Este manual incluye un material dirigido favorecer el aprendizaje teórico-práctico del programa docente 'Gestión Urbanística', el cual está desarrollado en profundidad mediante una estructura modular y adecuada para su aplicación en actividades de Formación para el Empleo. Se trata contenidos propios de acciones formativas transversales para el reciclaje, recualificación o reinserción laboral: ? Planes de formación Intersectoriales y Sectoriales dirigidos a cualquier trabajador ocupado (cursos gratuitos), tanto a nivel estatal como autonómico. ? Cursos de formación a trabajadores desempleados no basados en la obtención de Certificados de Profesionalidad. ? Cursos de Formación Bonificada para Empresas.ÍndiceTEMA 1 INTRODUCCIÓN A LA GESTIÓN URBANÍSTICA 1. Introducción a la gestión urbanística 2. El urbanismo en España 2.1. Ley del suelo de 1956 2.2. Ley de 1975 y texto Refundido de 1976 2.3. Constitución Española de 1978 2.4. Ley de 1990 y texto refundido de 1992 2.5. Sentencia del tribunal Constitucional 61/1997, de marzo de 1997 2.6. Ley sobre Régimen del Suelo y Valoraciones de 1998 2.7. Ultimas reformas 3. Normativa actual en materia de urbanismo 3.1. Estatal 3.2. Normativa autonómica 4. Principios de la normativa actual de Suelo 4.1. Principio de desarrollo territorial y urbano sostenible 4.2. Ordenación del territorio y ordenación urbanística RECUERDA Preguntas de Autoevaluación TEMA 2 DERECHOS Y DEBERES DE LOS CIUDADANOS 1. Derechos del ciudadano 2. Deberes del ciudadano 3. Régimen urbanístico del derecho de propiedad del suelo 4. Facultades del derecho de propiedad del suelo 5. Deberes y cargas de la propiedad del suelo RECUERDA Preguntas de Autoevaluación TEMA 3 BASES DEL RÉGIMEN DEL SUELO 1. Criterios básicos de utilización del suelo 2. Publicidad y eficacia en la gestión pública urbanística 3. Situaciones básicas del suelo 4. Utilización del suelo rural 5. Transformación urbanística 6. Evaluación y seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo urbano 7. Deberes de la promoción de las actuaciones de transformación urbanística 8. Otros aspectos urbanísticos 8.1 Formación de fincas y parcelas y relación entre ellas 8.2 Operaciones de distribución de beneficios y cargas. 8.3 Transmisión de fincas y deberes urbanísticos 8.4 Declaración de obra nueva RECUERDA Preguntas de Autoevaluación TEMA 4 RÉGIMEN DE VALORACIONES 1. Ámbito del régimen de valoraciones 2. Criterios generales para la valoración de inmuebles 3. Valoración en el suelo rural 4. Valoración en el suelo urbanizado 5. Indemnización de la facultad de participar en actuaciones de nueva urbanización 6. Indemnización de la iniciativa y la promoción de actuaciones de urbanización o de edificación 7. Valoración del suelo en régimen de equidistribución de beneficios y cargas 8. Régimen de la valoración RECUERDA Preguntas de Autoevaluación TEMA 5 RÉGIMEN DE LA EXPROPIACIÓN FORZOSA 1. Régimen de las expropiaciones por razón de la ordenación territorial y urbanística 2. Justiprecio 3. Ocupación e inscripción en el Registro de la Propiedad 4. Adquisición libre de cargas 5. Modalidades de gestión de la expropiación 6. Supuestos de reversión y de retasación 7. Supuestos indemnizatorios RECUERDA Preguntas de Autoevaluación TEMA 6 FUNCIÓN SOCIAL DE LA PROPIEDAD Y GESTIÓN DEL SUELO 1. Venta y sustitución forzosas 1.1. Procedencia y alcance de la venta o sustitución forzosas 1.2. Régimen de la venta o sustitución forzosas 2. Patrimonios públicos de suelo 2.1. Noción y finalidad 2.2. Destino 3. Derecho de superficie 3.1. Contenido, constitución y régimen 3.2. Transmisión, gravamen y extinción 4. Régimen jurídico del suelo 4.1. Actuaciones con el ministerio fiscal 4.2. Peticiones, actos y acuerdos 4.3. Acciones y recursos RECUERDA Preguntas de Autoevaluación TEMA 7 REGISTRO DE LA PROPIEDAD 1. Organización del Registro de la Propiedad 2. Qué se inscribe y se anota en el Registro de la Propiedad 3. Requisitos de los títulos para inscribirse en el Registro de la Propiedad 4. Quién puede solicitar la inscripción 5. Principios de funcionamiento del Registro 6. Procedimiento de inscripción 7. Efectos de la inscripción en el Registro de la Propiedad 8. Certificación administrativa 9. Normativa RECUERDA Preguntas de Autoevaluación ANEXO TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY HIPOTECARIA SOLUCIONES A LAS PREGUNTAS DE AUTOEVALUACIÓN
Este manual incluye un material dirigido favorecer el aprendizaje teórico-práctico del programa docente 'Gestión Urbanística', el cual está desarrollado en profundidad mediante una estructura modular y adecuada para su aplicación en actividades de Formación para el Empleo. Se trata contenidos propios de acciones formativas transversales para el reciclaje, recualificación o reinserción laboral: ? Planes de formación Intersectoriales y Sectoriales dirigidos a cualquier trabajador ocupado (cursos gratuitos), tanto a nivel estatal como autonómico. ? Cursos de formación a trabajadores desempleados no basados en la obtención de Certificados de Profesionalidad. ? Cursos de Formación Bonificada para Empresas.ÍndiceTEMA 1 INTRODUCCIÓN A LA GESTIÓN URBANÍSTICA 1. Introducción a la gestión urbanística 2. El urbanismo en España 2.1. Ley del suelo de 1956 2.2. Ley de 1975 y texto Refundido de 1976 2.3. Constitución Española de 1978 2.4. Ley de 1990 y texto refundido de 1992 2.5. Sentencia del tribunal Constitucional 61/1997, de marzo de 1997 2.6. Ley sobre Régimen del Suelo y Valoraciones de 1998 2.7. Ultimas reformas 3. Normativa actual en materia de urbanismo 3.1. Estatal 3.2. Normativa autonómica 4. Principios de la normativa actual de Suelo 4.1. Principio de desarrollo territorial y urbano sostenible 4.2. Ordenación del territorio y ordenación urbanística RECUERDA Preguntas de Autoevaluación TEMA 2 DERECHOS Y DEBERES DE LOS CIUDADANOS 1. Derechos del ciudadano 2. Deberes del ciudadano 3. Régimen urbanístico del derecho de propiedad del suelo 4. Facultades del derecho de propiedad del suelo 5. Deberes y cargas de la propiedad del suelo RECUERDA Preguntas de Autoevaluación TEMA 3 BASES DEL RÉGIMEN DEL SUELO 1. Criterios básicos de utilización del suelo 2. Publicidad y eficacia en la gestión pública urbanística 3. Situaciones básicas del suelo 4. Utilización del suelo rural 5. Transformación urbanística 6. Evaluación y seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo urbano 7. Deberes de la promoción de las actuaciones de transformación urbanística 8. Otros aspectos urbanísticos 8.1 Formación de fincas y parcelas y relación entre ellas 8.2 Operaciones de distribución de beneficios y cargas. 8.3 Transmisión de fincas y deberes urbanísticos 8.4 Declaración de obra nueva RECUERDA Preguntas de Autoevaluación TEMA 4 RÉGIMEN DE VALORACIONES 1. Ámbito del régimen de valoraciones 2. Criterios generales para la valoración de inmuebles 3. Valoración en el suelo rural 4. Valoración en el suelo urbanizado 5. Indemnización de la facultad de participar en actuaciones de nueva urbanización 6. Indemnización de la iniciativa y la promoción de actuaciones de urbanización o de edificación 7. Valoración del suelo en régimen de equidistribución de beneficios y cargas 8. Régimen de la valoración RECUERDA Preguntas de Autoevaluación TEMA 5 RÉGIMEN DE LA EXPROPIACIÓN FORZOSA 1. Régimen de las expropiaciones por razón de la ordenación territorial y urbanística 2. Justiprecio 3. Ocupación e inscripción en el Registro de la Propiedad 4. Adquisición libre de cargas 5. Modalidades de gestión de la expropiación 6. Supuestos de reversión y de retasación 7. Supuestos indemnizatorios RECUERDA Preguntas de Autoevaluación TEMA 6 FUNCIÓN SOCIAL DE LA PROPIEDAD Y GESTIÓN DEL SUELO 1. Venta y sustitución forzosas 1.1. Procedencia y alcance de la venta o sustitución forzosas 1.2. Régimen de la venta o sustitución forzosas 2. Patrimonios públicos de suelo 2.1. Noción y finalidad 2.2. Destino 3. Derecho de superficie 3.1. Contenido, constitución y régimen 3.2. Transmisión, gravamen y extinción 4. Régimen jurídico del suelo 4.1. Actuaciones con el ministerio fiscal 4.2. Peticiones, actos y acuerdos 4.3. Acciones y recursos RECUERDA Preguntas de Autoevaluación TEMA 7 REGISTRO DE LA PROPIEDAD 1. Organización del Registro de la Propiedad 2. Qué se inscribe y se anota en el Registro de la Propiedad 3. Requisitos de los títulos para inscribirse en el Registro de la Propiedad 4. Quién puede solicitar la inscripción 5. Principios de funcionamiento del Registro 6. Procedimiento de inscripción 7. Efectos de la inscripción en el Registro de la Propiedad 8. Certificación administrativa 9. Normativa RECUERDA Preguntas de Autoevaluación ANEXO TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY HIPOTECARIA SOLUCIONES A LAS PREGUNTAS DE AUTOEVALUACIÓN 