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En mayo de 2008 se reunió en Donostia-San Sebastián un elenco de profesores y profesionales del Urbanismo con el fin de explicar las formas de intervenir e impartir la docencia del Urbanismo de los últimos treinta años y despedir al profesor y amigo Xabier Unzurrunzaga. En las ponencias se marcan las claves e instrumentos en la intervención urbana y territorial desde la necesidad de responder a un urbanismo variable desde el planteamiento transversal en sus distintas escalas (territorial-urbana-fragmentos-nuevas centralidades-vacíos e intervenciones puntuales). El resultado de este encuentro se ha recopilado y reflejado en este libro.
Desde 2002, fecha de cierre de la primera edición de esta obra, las Comunidades Autónomas han seguido legislando en materia de urbanismo. Fruto de ello es la aparición de nuevas normas en las Comunidades de Cataluña, Asturias, Cantabria, Valencia, Murcia, La Rioja... y las profundas reformas sufridas por las normas ya aprobadas en Andalucía, Castilla y León, Canarias... A ello se suma una recopilación de normas complementarias recogidas en el CD-ROM que facilitan el entendimiento de la complejidad que, a veces, presentan este tipo de Leyes. En definitiva, el Código de Urbanismo contiene la más amplia selección de la normativa, estatal y autonómica, necesaria para la aplicación práctica del Derecho Urbanístico, así como una selección de las sentencias del Tribunal Constitucional que más han incidido en el ámbito urbanístico. Sin ninguna duda, estamos ante una herramienta de trabajo, presentada en un doble formato (papel y CD-ROM), utilísima para juristas, profesionales de la Administración, responsables de la Gestión Urbanística, Arquitectos, Ingenieros, Estudiantes, Universitarios y todos aquellos profesionales que esta amplia materia engloba. El lector no tendrá que utilizar distintas y dispersas fuentes de información ya que es una obra exhaustiva que reúne una normativa muy dispersa.
. Introducción -I.La matización del carácter objetivo de la ruina y su desvinculación del límite del deber de conservación en las legislaciones urbanísticas y de Patrimonio cultural. -II. Los nuevos contenidos del deber de conservación. -III. Los límites del deber de conservación y los supuestos de ruina "técnica" y "económica". -IV. Ruina "urbanística" y supuestos conexos: las calificaciones de fuera de ordenación e inadecuación como instrumentos de ejecución del planeamiento. -V. El procedimiento administrativo de las órdenes de ejecución y de la declaración de ruina. En particular, la ruina inminente. -Bibliogafía.
En esta segunda edición, se han adaptado los comentarios a las reformas legislativas, tales como la Ley número 18/2003, de 29 de diciembre, por la que se aprueban medidas fiscales y administrativas, la Ley número 13/2005, de 11 de noviembre, de Medidas para la viviendas protegida y el suelo, y la Ley número 1/2006, de 16 de mayo, de modificación de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía. En esta edición, como en la precedente, los autores, con rigor y exhaustividad, analizan el articulado de la norma, así como la jurisprudencia que pudiera ser de aplicación, las opiniones vertidas desde diversos sectores doctrinales, las concordancias legislativas y su propia opinión, realizando unos comentarios pormenorizados de cada precepto, desde la óptica de ayuda al empleo y aplicación efectiva del texto normativo, que sea de provecho tanto para la Junta de Andalucía, como para los Ayuntamientos, o la Administración de Justicia, como para apoyo a la docencia universitaria, o a los profesionales y promotores que se dedican a este campo, recogiendo los múltiples cambios y desarrollos legislativos que han tenido lugar no sólo en el Derecho estatal, sino también en el ordenamiento autonómico. Elaborada por prestigiosos profesionales del Urbanismo, esta obra constituye una guía difícilmente prescindible para el estudio, análisis y resolución de los complejos problemas que suscita el Urbanismo.
