Un objetivo de este libro de notas sobre TERRORITIO no es, evidentemente, ser un tratado sobre la ciudad, el territorio, etc., no tan siquiera un libro muy compacto que forme a lectores ya iniciados. La idea es dar los primeros pasos en una disciplina que poco a poco va tomando cuerpo y grado en el conocimiento reglado español. El lector podrá descubrir de una forma clara y sencilla, con ejemplos ilustrativos la mayoría de los conceptos que permiten iniciarse en la práctica del Territorio Esta pequeña contribución ayudará a los lectores a entender más la multidisciplina del urbanismo, disciplina que no es patrimonio de ninguna tributación y sí de todas. En el caso que nos ocupa, el urbanismo, el territorio y el medio ambiente, tres patas de una misma cosa, se ven estudiados, analizados, proyectados por equipos de personas con conocimientos dispares. Los arquitectos e ingenieros desde su capacidad técnica, los abogados desde el conocimiento de la legislación vigente, los economistas como expertos en saber el valor de las cosas, los sociólogos como conocedores de las relaciones humanas, los geógrafos como grandes especialistas en el conocimiento del medio natural, etc.
La gestión urbanística de muchos Ayuntamientos se encuentra bloqueada por los efectos de una fuerte polémica doctrinal sobre la interpretación jurídica del Patrimonio Municipal del Suelo. Esta obra aporta una visión nueva de este instrumento de gestión,
La nueva redacción de la Ley de Propiedad Horizontal, tras la Ley de Reforma 8/1999, de 6 de abril, ha supuesto un loable y positivo esfuerzo del legislador en aras a dotar a las Comunidades de Propietarios de la flexibilidad, dinamismo, eficacia y actual
En el siglo XIX Europa experimenta a la vez una industrialización vigorosa y una urbanización acelerada. La difusión desigual de estos procesos acentúa la diversidad de un mundo urbano que va desde las pequeñas ciudades administrativas o de mercado, las llamadas de trama urbana tradicional, a los nuevos centros industriales como Londres, la ciudad-monstruo. Pero paralelamente, la expansión del mundo urbano europeo influye en muchas ciudades de fuera del viejo continente. Europa exportó diferentes modelos metropolitanos en función de los lugares y de las épocas. Los modos de vida o las maneras de pensar y construir la ciudad no son los mismos en todas las ciudades. Estas transformaciones se estudian analizando la organización del espacio y el tiempo, las lógicas y funciones de la ciudad, la movilidad de la población y la reflexión propia de cada época sobre el fenómeno urbano.
Esta obra afronta el estudio de las muchas dudas y cuestiones que suscita la nueva Ley 8/12007, de 18 de mayo, de Suelo. Elaborada con todo el rigor y la exhaustividad de los que son capaces sus autores, catedráticos y profesores universitarios, abogados con años de experiencia o funcionarios que han desempeñado altas responsabilidades en el urbanismo, la obra no se limita únicamente a dar una visión teórica o descriptiva, sino que profundiza con juicio crítico en los problemas prácticos que una Ley de esta importancia plantea. A lo largo del libro, sistematizado en capítulos que tratan áreas temáticas ya clásicas en el Derecho urbanístico, se desmadejan las consecuencias que se derivan de la Ley, tanto en lo relativo al derecho de propiedad urbana y sus deberes, como a la novedosa regulación de la urbanización y de la edificación, las también nuevas valoraciones del suelo, la expropiación forzosa y la responsabilidad patrimonial en el concreto campo del urbanismo o las técnicas de gestión que se introducen (como la venta o la sustitución forzosa) o se reiteran, como son los casos de los patrimonios públicos de suelo y del derecho de superficie. Pocas veces una ley tan compleja y tan aparentemente breve ha sido objeto de un análisis tan amplio y profundo. En ese sentido, la anterior obra de esta edición Comentarios a la Ley sobre Régimen del Suelo y Valoraciones, que tan buena acogida tuvo entre quienes se dedican o se aproximan al urbanismo y al Derecho urbanístico, y algunos de cuyos autores figuran entre los de esta obra, encuentra aquí su mejor continuación.
Un objetivo de este libro de notas sobre TERRORITIO no es, evidentemente, ser un tratado sobre la ciudad, el territorio, etc., no tan siquiera un libro muy compacto que forme a lectores ya iniciados. La idea es dar los primeros pasos en una disciplina que poco a poco va tomando cuerpo y grado en el conocimiento reglado español. El lector podrá descubrir de una forma clara y sencilla, con ejemplos ilustrativos la mayoría de los conceptos que permiten iniciarse en la práctica del Territorio
Esta pequeña contribución ayudará a los lectores a entender más la multidisciplina del urbanismo, disciplina que no es patrimonio de ninguna tributación y sí de todas. En el caso que nos ocupa, el urbanismo, el territorio y el medio ambiente, tres patas de una misma cosa, se ven estudiados, analizados, proyectados por equipos de personas con conocimientos dispares. Los arquitectos e ingenieros desde su capacidad técnica, los abogados desde el conocimiento de la legislación vigente, los economistas como expertos en saber el valor de las cosas, los sociólogos como conocedores de las relaciones humanas, los geógrafos como grandes especialistas en el conocimiento del medio natural, etc.
La gestión urbanística de muchos Ayuntamientos se encuentra bloqueada por los efectos de una fuerte polémica doctrinal sobre la interpretación jurídica del Patrimonio Municipal del Suelo. Esta obra aporta una visión nueva de este instrumento de gestión,
La nueva redacción de la Ley de Propiedad Horizontal, tras la Ley de Reforma 8/1999, de 6 de abril, ha supuesto un loable y positivo esfuerzo del legislador en aras a dotar a las Comunidades de Propietarios de la flexibilidad, dinamismo, eficacia y actual
En el siglo XIX Europa experimenta a la vez una industrialización vigorosa y una urbanización acelerada. La difusión desigual de estos procesos acentúa la diversidad de un mundo urbano que va desde las pequeñas ciudades administrativas o de mercado, las llamadas de trama urbana tradicional, a los nuevos centros industriales como Londres, la ciudad-monstruo. Pero paralelamente, la expansión del mundo urbano europeo influye en muchas ciudades de fuera del viejo continente. Europa exportó diferentes modelos metropolitanos en función de los lugares y de las épocas. Los modos de vida o las maneras de pensar y construir la ciudad no son los mismos en todas las ciudades. Estas transformaciones se estudian analizando la organización del espacio y el tiempo, las lógicas y funciones de la ciudad, la movilidad de la población y la reflexión propia de cada época sobre el fenómeno urbano.
Esta obra afronta el estudio de las muchas dudas y cuestiones que suscita la nueva Ley 8/12007, de 18 de mayo, de Suelo. Elaborada con todo el rigor y la exhaustividad de los que son capaces sus autores, catedráticos y profesores universitarios, abogados con años de experiencia o funcionarios que han desempeñado altas responsabilidades en el urbanismo, la obra no se limita únicamente a dar una visión teórica o descriptiva, sino que profundiza con juicio crítico en los problemas prácticos que una Ley de esta importancia plantea. A lo largo del libro, sistematizado en capítulos que tratan áreas temáticas ya clásicas en el Derecho urbanístico, se desmadejan las consecuencias que se derivan de la Ley, tanto en lo relativo al derecho de propiedad urbana y sus deberes, como a la novedosa regulación de la urbanización y de la edificación, las también nuevas valoraciones del suelo, la expropiación forzosa y la responsabilidad patrimonial en el concreto campo del urbanismo o las técnicas de gestión que se introducen (como la venta o la sustitución forzosa) o se reiteran, como son los casos de los patrimonios públicos de suelo y del derecho de superficie. Pocas veces una ley tan compleja y tan aparentemente breve ha sido objeto de un análisis tan amplio y profundo. En ese sentido, la anterior obra de esta edición Comentarios a la Ley sobre Régimen del Suelo y Valoraciones, que tan buena acogida tuvo entre quienes se dedican o se aproximan al urbanismo y al Derecho urbanístico, y algunos de cuyos autores figuran entre los de esta obra, encuentra aquí su mejor continuación.