Ir al contenidoINGENIERÍA CIVIL, TOPOGRAFÍA Y CONSTRUCCIÓN
Aunque se siga considerando oportuno comprender y aplicar puntualmente los métodos del cálculo estructural clásico, por su interés pedagógico y conceptual, la necesidad de un ventajoso tratamiento generalizado de información mediante computador, típica del cálculo numérico, hace del cálculo matricial de estructuras una etapa de aprendizaje, natural y obligada, para comprender y manejar los métodos numéricos actuales de cálculo estructural, en particular el método de los elementos finitos. Este texto se entiende como material de apoyo y ayuda didáctica de clase para los alumnos y, por tanto, está limitado a los aspectos fundamentales del cálculo matricial. En él se pretende conseguir una comprensión sólida de los conocimientos a través de una presentación elemental de los conceptos teóricos y la incorporación de ejercicios ilustrativos, basados en una estructura simple, que permite centrar la atención en el problema concreto a resolver.
¿Cuál es la probabilidad de que mi resultado sobre ventas sea superior al 15%? ¿Qué ocurre si los costes de construcción suben un 10% respecto al valor previsto? ¿O si los precios de venta resultan estar sobreestimados un 5%? ¿Cuándo llego a mi punto de equilibrio? ¿Qué rebaja debería conseguir en la compra del suelo para obtener un resultado sobre ventas de al menos un 20%? ¿Cuál es el valor esperado de la TIR de fondos propios después de impuestos? Las respuestas a estas preguntas son inmediatas para el usuario de HEPI, ya que esta herramienta proporciona, como resultado del estudio de viabilidad de una determinada promoción: Diversos criterios de rentabilidad, antes y después de impuestos: Resultado sobre ventas y sobre inversión, TIR de fondos totales y de fondos propios, VAN, etc. Análisis de sensibilidad de los resultados a variaciones de los precios de venta, de los costes de la construcción y del suelo, del plazo de ejecución de las obras. Distribución de probabilidades y curva de riesgo del resultado sobre ventas, obtenidas mediante simulación de Montecarlo. Diagrama de barras, flujos de caja, estimación detallada de costes, etc. Todo ello a partir de una entrada de datos muy sencilla, que sólo pide los verdaderamente relevantes para la viabilidad de la promoción. Esta segunda edición contiene dos versiones de la aplicación informática: HEPI-E, para Promociones Inmobiliarias en España, con muchas mejoras respecto a la versión de la primera edición, y HEPI-G, para Promociones Inmobiliarias en General, que no particulariza al ámbito legislativo y financiero español, y por tanto resulta útil para desarrollos inmobiliarios en cualquier país. El texto no es sólo el manual de la aplicación, es además un manual del Estudio de Viabilidad de la Promoción Inmobiliaria, que incluye desde los aspectos más teóricos hasta los más prácticos, con multitud de ejemplos y varios casos prácticos; es acorde con las normas españolas de valoración de bienes inmuebles, cuyo texto completo incluye el CD. Extremadamente útil para promotores, arquitectos y demás profesionales de la construcción, comerciales y analistas de riesgos de entidades financieras, tasadores.
El propósito principal de este libro es ofrecer al estudiante una presentación clara e integral de la teoría y las aplicaciones de la ingeniería mecánica. Para alcanzar ese objetivo, la obra se ha enriquecido con los comentarios y las sugerencias de cien
Santiago Calatrava es uno de los arquitectos españoles de mayor proyección internacional: sus obras pueden admirarse en muchos lugares del mundo, en los que aporta originalidad, frescura y dinamismo a sus paisajes, urbanos o rurales. No tiene nada de extraño, pues a su profesión une sólidos conocimientos de ingeniería, escultura y pintura. Este volumen muestra más de treinta de sus puentes, algunos de los cuales no son conocidos por el gran público, y configuran un libro en el que técnica y arte se unen para dar un resultado tan armonioso como las construcciones en que se basa.
Esta publicación contiene los textos completos del Real Decreto 312/2005, del Real Decreto 110/2008 y de todas las disposiciones europeas en materia de reacción y resistencia al fuego, incluidas las modificadas. Además, se incluyen todas las normas UNE necesarias para el cumplimiento de lo exigido en ambos reales decretos, así como las nuevas versiones de aquellas que han sido revisadas, ofreciendo un total de 178 normas.
