La consolidación de la economía colaborativa está hoy por hoy suficientemente demostrada, manifestando, incluso, su superioridad en algunos sectores respecto de la economía tradicional. Su pretensión de ampliarse como estrategia de futuro ha quedado reconocida especialmente en el ámbito inmobiliario. En este sentido, la renovada atención por los bienes comunes y la relativización de la propiedad como elementos característicos de la sharing economy ha propiciado en el mercado inmobiliario la creación de nuevas formas de alojamiento mediante la vivienda participativa como opción de transacción inmobiliaria a través de la desintermediación bajo el signo de la descentralización. La presente obra ofrece un tratamiento exhaustivo de las diferentes tenencias y los estatutos alternativos de acceso al alojamiento centrado en la protección del consumidor o usuario. Se parte de un innovador análisis de la evolución del mercado inmobiliario que avanza hacia la aplicación de las modernas técnicas de blockchain.
La vivienda familiar es, habitualmente, el bien patrimonial más preciado para una pareja que se encuentra en proceso de ruptura y, por ello, resulta complejo decidir qué sucede con ella una vez que se produce la crisis. Esta monografía, tras una parte introductoria, aborda el concepto y la naturaleza jurídica de la vivienda familiar e, igualmente, hace referencia al ajuar doméstico. . A continuación el libro se centra en determinar a cuál de los miembros de la pareja se atribuye el derecho de uso de la vivienda familiar, contemplándose la posibilidad de que estén de acuerdo sobre el destino de la misma pero, también, se establecen los criterios en los que se basa el juez para efectuar la adjudicación si ambos discrepan, valorándose todas y cada una de las situaciones posibles; entre ellas, la inexistencia de hijos o bien su concurrencia bajo el régimen de guarda y custodia exclusiva, compartida, repartida u otorgada a terceras personas, la presencia de hijos mayores de edad no independientes económicamente o de hijos con la capacidad modificada judicialmente. . Asimismo se profundiza en otras muchas cuestiones como la convivencia estable en la vivienda familiar del cónyuge usuario con su nueva pareja; la vivienda familiar que es propiedad de terceras personas; la división material de ella; la atribución del uso de otras viviendas distintas a la familiar; la limitación temporal del derecho de uso; la compensación económica al cónyuge privado del uso y las causas de extinción del derecho de uso. . Inmaculada García Presas cuenta con la acreditación de profesora Titular de Universidad (2014) y es profesora de Derecho Civil en la Universidad de A Coruña (2007) y en el centro asociado de la UNED de A Coruña (2013). También imparte docencia en másters de la Universidad de Santiago, Universidad de Barcelona y UNED. . Su tesis doctoral, con mención de doctorado europeo, obtuvo la máxima calificación (2008). Es autora única de cinco libros: La mediación familiar. Una alternativa en el proceso judicial de separación y divorcio (2009); La mediación familiar desde el ámbito jurídico (2010); Clases de testamentos (2011); La patria potestad (2013) y Guarda y custodia de los hijos (2015). Además ha publicado un considerable número de artículos en revistas jurídicas y capítulos de libro. Como resultado de su trayectoria tiene reconocidos dos sexenios de investigación (2007-2012) y (2013-2018).
El XVI Informe sobre Derechos Humanos elaborado por la Federación Iberoamericana de Ombudsman está basado en la problemática de la Vivienda. Busca este informe el emponderamiento para forjar una responsabilidad social de todos los sectores implicados, y generar la voluntad del cambio hacia una necesidad apremiante de derechos humanos. El acceso a una vivienda, digna y adecuada, está consagrado como uno de los principales derechos de la Humanidad. Aparece recogido en la Declaración Universal de los Derechos Humanos en su artículo 25, y en el artículo 11 del Pacto Internacional de Derechos Económicos, Sociales y Culturales. Este derecho está íntimamente ligado al contorno normal del desarrollo de la dimensión social del individuo. Y no se limita a lo personal, sino que estriba igualmente en comunidades seguras en las que la familia pueda desarrollar sus perspectivas de vida en paz, con dignidad y con salud física y mental. La carestía de una vivienda enfrenta a la persona a la marginación y al atropello de sus derechos, también está la situación de personas afectadas por un contexto de exclusión social debido al desalojo. Este Informe busca también forjar la conciencia pública sobre una vivienda digna, que es mucho más que el concepto de propiedad privada. La vivienda es eslabón prinipal en nuevos propósitos de convivencia donde se asegure a cada cual el pelno disfrute de sus derechos y libertades individuales. La FIO aborda este aspecto con un claro sentido de responsabillidad, compromiso y como agntes garantes del cambio.
El régimen jurídico de la protección pública a la vivienda ha sufrido en los últimos años relevantes modificaciones, especialmente a raíz de la aprobación por las Comunidades Autónomas de normas que regulan modalidades propias de protección pública a la vivienda, acogiendo diversas denominaciones. Esta producción normativa no nos puede sorprender si tenemos en cuenta que todas las Comunidades Autónomas cuentan con competencias exclusivas en materia de vivienda. El Memento Vivienda Protegida 2012-2013 es una herramienta especialmente útil de trabajo dentro de la compleja y abundante normativa que regula las medidas de protección pública a la vivienda. Por un lado se analiza el Plan Estatal de Vivienda vigente y las normas de los planes anteriores que resultan de aplicación. Por otro se exponen los planes de vivienda y otras normas que configuran el régimen jurídico de la vivienda protegida en cada una de las Comunidades Autónomas. Por otro lado, esta nueva edición del Memento Vivienda Protegida ha tenido que ser profundamente reformada y actualizada, ya que los planes de vivienda cuatrienales que se trataban en la anterior edición del Memento han sido derogados y sustituidos. En definitiva, una obra que garantiza respuestas claras y precisas sobre todas las cuestiones jurídicas relacionadas con la vivienda protegida, y que clarifica en cada caso concreto qué normativa (estatal o autonómica) debe aplicarse de forma directa y cuál de forma supletoria. Con todas las ventajas de la sistemática Memento: garantía de rigor técnico y rapidez de acceso a la información.
La vinculación contractual existente entre la compraventa de una vivienda y el préstamo con garantía hipotecaria solicitado para su adquisición no se encuentra regulada en la actualidad en España, que sólo acepta esta vinculación en materia de bienes muebles y servicios. La cuestión, que de reconocerse por el legislador implicaría mayores garantías para las partes involucradas en la operación especialmente para los adquirentes, debía ser objeto de estudio sin mayor dilación. Esta obra es útil para los estudiosos del Derecho interesados en materia de adquisición de viviendas y préstamos con garantía hipotecaria. Aporta soluciones ante la situación de imposibilidad de obtención de financiación después de haber comprado la vivienda o de dificultades de localización de una vivienda que satisfaga los intereses del comprador después de haber concertado el préstamo. . Para ello, aborda el problema mediante una doble perspectiva. En primer lugar, analizando la situación actual en el ordenamiento jurídico francés, que reconoce la vinculación contractual en materia de bienes inmuebles desde el año 1979. En segundo lugar, estudiando las normas que en la actualidad regulan la vinculación contractual en nuestro ordenamiento jurídico para los bienes muebles y servicios, así como la posibilidad de la existencia de un reconocimiento tácito para algunos supuestos de adquisición de bienes inmuebles. Finalmente, en la tercera y última parte de este trabajo, se desarrolla un sistema de vinculación contractual en materia de bienes inmuebles compatible con el ordenamiento jurídico español, analizando los principales supuestos que podrían producirse en el mismo y ofreciendo las posibles soluciones que podrían adoptarse. . El autor, Miguel Ángel Tenas Alós, es Doctor en Derecho por la Universidad de Zaragoza y ha realizado para el desarrollo de esta obra estancias de investigación en el Institut suisse de droit comparé, el Institut de droit comparé de Paris y la Scuola dottorale internazionale «Tullio Ascarelli». Además, el autor ha sido galardonado con el Premio de Investigación Zaragoza Cátedra Vivienda 2015.
La obre que se presenta constituye un estudio critico, practico, actual y accesible al lector en torno a la atribucion del derecho de uso de la vivienda familiar, centro neuralgico de la convivencia familiar y probablemente el bien con mayor valor econom
El libro es una guía útil y visual de las lesiones de los edificios presentadas de forma amena y rigurosa. Es un libro eminentemente práctico que plantea una visión nueva del examen de las lesiones, mediante la incorporación de instrumentos y técnicas sencillas que facilitan la investigación, el análisis y el diagnóstico de los problemas. El Manual cuenta con más de 250 imágenes entre fotografías y esquemas que explican los daños más habituales y son el resultado de más de 20 años de experiencia en la rehabilitación de edificios y en la investigación, comprobación y solución de sus problemas. Además, el libro cuenta con índices exhaustivos y palabras clave para encontrar con rapidez información sobre el tema que interesa. Es un libro claro, didáctico y divulgativo imprescindible para Arquitectos, Aparejadores, Constructores, Administradores de fincas, Peritos, Abogados, Jueces y Propietarios; en suma para toda persona interesada o relacionada con la reparación, conservación y mantenimiento de inmuebles.
La presente obra constituye una herramienta sencilla y rigurosa que analiza, de forma completa, el procedimiento de desahucio por falta de pago, poniendo a disposición del lector, sin salirse de sus páginas, todos los materiales necesarios para acometer con éxito un juicio de esta naturaleza: jurisprudencia, formularios de escritos forenses y de resoluciones procesales, e igualmente textos legales. La obra va más allá de los estudios al uso, pues no sólo se aborda el espinoso problema de la normativa histórica aplicable a los desahucios, sino que además se acomete de forma detallada el estudio de los desahucios frente a las Administraciones públicas, así como la ejecución provisional y los supuestos de inmunidades de jurisdicción y de ejecución respecto de los miembros de las delegaciones diplomáticas o consulares. La guía está completamente actualizada a las reformas introducidas por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, norma que pretende dinamizar el mercado de alquiler.
Durante tres años un grupo de profesores de la Universitat de Barcelona y de la Universidad Nacional Autónoma de México, a través del Laboratorio de Hábitat Social, Participación y Género (LAHAS), financiado por la Agencia Española de Cooperación Internacional y Desarrollo (AECID), hemos tenido ocasión de investigar y debatir con distintos grupos sociales sobre el agudo problema de la vivienda en que en ambos países están inmersos ahora mismo. Esta fructífera experiencia ha dado lugar a ¿Derecho a la vivienda?. El libro quiere dar una mirada crítica a las políticas de vivienda que han puesto en tela de juicio que el derecho universal a la vivienda sea extensible a todo el mundo y pretende también dar visiones críticas al desarrollo urbano basado en las políticas urbanísticas neoliberales que hoy caracteriza las transformaciones de nuestras ciudades. Algunas experiencias e investigaciones muestran que la autoproducción de vivienda es la única opción posible cuando las políticas de vivienda priorizan la propiedad. Otras muestran cómo políticas públicas de vivienda están enormemente rezagadas respecto a los cambios estructurales socio-económicos de ambos países. Otras destacan el papel protagónico de las mujeres en la resolución del problema de la vivienda y el hábitat y resaltan la escasa orientación de las políticas públicas de vivienda con perspectiva de género. Los autores de la presente edición, académicos y actores sociales, hemos puesto en común nuestras investigaciones y experiencias en el marco de unas jornadas sobre Políticas de vivienda, participación y género organizadas en Barcelona en octubre de 2010 bajo los auspicios de la Agencia Española de Cooperación y Desarrollo (AECID). De todo nuestro trabajo ha salido esta obra que no aporta soluciones sobre el problema del acceso a la vivienda pero que desvela cuestiones básicas para hacer verdaderamente universal el derecho a la vivienda. Socorro Pérez-Rincón es licenciada en urbanismo por la Facultad de Arquitectura de la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM), 1990-1994. Integrante del Grup de Recerca de Multiculturalisme i Gènere desde 2002. Desde 2008 es coordinadora de las actividades internacionales del Laboratorio de Hábitat Social, Participación y Género (LAHAS). Sus principales líneas de investigación son la planificación urbana, los espacios de exclusión, la participación y el género. De entre sus publicaciones destacan «Las Estructuras del Deseo: representaciones de género en la revitalización urbana» en Ciudad y diferencia: género, cotidianeidad y alternativas (2009), «Voces femeninas en las estrategias de revitalización urbana: una mirada de género a los espacios en crisis» en Los límites de la diferencia: alteridad cultural, género y prácticas sociales (2009) y «Estrategias identitarias en los espacios de contacto» en Intersticios. Contactos interculturales, género y dinámicas identitarias en Barcelona (2008) publicados en esta editorial. Rosa Tello i Robira es profesora emérita de la Universidad de Barcelona. Desde 2008 es coordinadora de diversos proyectos de investigación entre la facultad de Arquitectura de la Universidad Nacional Autónoma de México y la Univesitat de Barcelona, entre ellos el Laboratorio de Hábitat Social, Participación y Género (LAHAS). Ha colaborado en distintas publicaciones y ha coordinado, entre otros, los libros Ciudad y diferencia: género, cotidianeidad y alternativas e Intersticios y Contactos interculturales, género y dinámicas identitarias en Barcelona, publicados en esta editorial.
Se trata con esta obra de acercar al lector a la búsqueda de la solución práctica a las dudas que surgen en la instalación y mantenimiento de ascensores en las comunidades de vecinos. Obra sumamente práctica y de referencia para administradores de fincas, abogados, comunidades de propietarios y empresas de instalación y mantenimiento de ascensores, al elaborarse una rica casuística de las 184 preguntas y respuestas más frecuentes que surgen en esta materia, todo ello acompañado con la referencia a la doctrina jurisprudencial del Tribunal Supremo que nos ofrece una solución ágil e inmediata a estas dudas. Se acompaña, también, un volumen de 40 formularios tanto para uso por el presidente de la comunidad, el administrador de fincas, el abogado o el comunero, a fin de facilitar la presentación de escritos básicos que suelen utilizarse en materia de ascensores, así como un repertorio resumido de la jurisprudencia más actualizada relacionada con el objeto de la obra. La utilización de estas obras prácticas permite estar debidamente actualizado y son una importante ayuda para localizar la respuesta al problema que se le plantea al profesional, o a la comunidad de propietarios, aderezado del formulario que debe utilizarse en cada supuesto de hecho concreto. La instalación y mantenimiento de ascensores en una comunidad de propietarios es uno de los ejes centrales en el funcionamiento de las mismas, por lo que se pretende por el autor ayudar en la solución de los problemas que puedan surgir al respecto.
La consolidación de la economía colaborativa está hoy por hoy suficientemente demostrada, manifestando, incluso, su superioridad en algunos sectores respecto de la economía tradicional. Su pretensión de ampliarse como estrategia de futuro ha quedado reconocida especialmente en el ámbito inmobiliario. En este sentido, la renovada atención por los bienes comunes y la relativización de la propiedad como elementos característicos de la sharing economy ha propiciado en el mercado inmobiliario la creación de nuevas formas de alojamiento mediante la vivienda participativa como opción de transacción inmobiliaria a través de la desintermediación bajo el signo de la descentralización. La presente obra ofrece un tratamiento exhaustivo de las diferentes tenencias y los estatutos alternativos de acceso al alojamiento centrado en la protección del consumidor o usuario. Se parte de un innovador análisis de la evolución del mercado inmobiliario que avanza hacia la aplicación de las modernas técnicas de blockchain.
La vivienda familiar es, habitualmente, el bien patrimonial más preciado para una pareja que se encuentra en proceso de ruptura y, por ello, resulta complejo decidir qué sucede con ella una vez que se produce la crisis. Esta monografía, tras una parte introductoria, aborda el concepto y la naturaleza jurídica de la vivienda familiar e, igualmente, hace referencia al ajuar doméstico. . A continuación el libro se centra en determinar a cuál de los miembros de la pareja se atribuye el derecho de uso de la vivienda familiar, contemplándose la posibilidad de que estén de acuerdo sobre el destino de la misma pero, también, se establecen los criterios en los que se basa el juez para efectuar la adjudicación si ambos discrepan, valorándose todas y cada una de las situaciones posibles; entre ellas, la inexistencia de hijos o bien su concurrencia bajo el régimen de guarda y custodia exclusiva, compartida, repartida u otorgada a terceras personas, la presencia de hijos mayores de edad no independientes económicamente o de hijos con la capacidad modificada judicialmente. . Asimismo se profundiza en otras muchas cuestiones como la convivencia estable en la vivienda familiar del cónyuge usuario con su nueva pareja; la vivienda familiar que es propiedad de terceras personas; la división material de ella; la atribución del uso de otras viviendas distintas a la familiar; la limitación temporal del derecho de uso; la compensación económica al cónyuge privado del uso y las causas de extinción del derecho de uso. . Inmaculada García Presas cuenta con la acreditación de profesora Titular de Universidad (2014) y es profesora de Derecho Civil en la Universidad de A Coruña (2007) y en el centro asociado de la UNED de A Coruña (2013). También imparte docencia en másters de la Universidad de Santiago, Universidad de Barcelona y UNED. . Su tesis doctoral, con mención de doctorado europeo, obtuvo la máxima calificación (2008). Es autora única de cinco libros: La mediación familiar. Una alternativa en el proceso judicial de separación y divorcio (2009); La mediación familiar desde el ámbito jurídico (2010); Clases de testamentos (2011); La patria potestad (2013) y Guarda y custodia de los hijos (2015). Además ha publicado un considerable número de artículos en revistas jurídicas y capítulos de libro. Como resultado de su trayectoria tiene reconocidos dos sexenios de investigación (2007-2012) y (2013-2018).
El XVI Informe sobre Derechos Humanos elaborado por la Federación Iberoamericana de Ombudsman está basado en la problemática de la Vivienda. Busca este informe el emponderamiento para forjar una responsabilidad social de todos los sectores implicados, y generar la voluntad del cambio hacia una necesidad apremiante de derechos humanos. El acceso a una vivienda, digna y adecuada, está consagrado como uno de los principales derechos de la Humanidad. Aparece recogido en la Declaración Universal de los Derechos Humanos en su artículo 25, y en el artículo 11 del Pacto Internacional de Derechos Económicos, Sociales y Culturales. Este derecho está íntimamente ligado al contorno normal del desarrollo de la dimensión social del individuo. Y no se limita a lo personal, sino que estriba igualmente en comunidades seguras en las que la familia pueda desarrollar sus perspectivas de vida en paz, con dignidad y con salud física y mental. La carestía de una vivienda enfrenta a la persona a la marginación y al atropello de sus derechos, también está la situación de personas afectadas por un contexto de exclusión social debido al desalojo. Este Informe busca también forjar la conciencia pública sobre una vivienda digna, que es mucho más que el concepto de propiedad privada. La vivienda es eslabón prinipal en nuevos propósitos de convivencia donde se asegure a cada cual el pelno disfrute de sus derechos y libertades individuales. La FIO aborda este aspecto con un claro sentido de responsabillidad, compromiso y como agntes garantes del cambio.
El régimen jurídico de la protección pública a la vivienda ha sufrido en los últimos años relevantes modificaciones, especialmente a raíz de la aprobación por las Comunidades Autónomas de normas que regulan modalidades propias de protección pública a la vivienda, acogiendo diversas denominaciones. Esta producción normativa no nos puede sorprender si tenemos en cuenta que todas las Comunidades Autónomas cuentan con competencias exclusivas en materia de vivienda. El Memento Vivienda Protegida 2012-2013 es una herramienta especialmente útil de trabajo dentro de la compleja y abundante normativa que regula las medidas de protección pública a la vivienda. Por un lado se analiza el Plan Estatal de Vivienda vigente y las normas de los planes anteriores que resultan de aplicación. Por otro se exponen los planes de vivienda y otras normas que configuran el régimen jurídico de la vivienda protegida en cada una de las Comunidades Autónomas. Por otro lado, esta nueva edición del Memento Vivienda Protegida ha tenido que ser profundamente reformada y actualizada, ya que los planes de vivienda cuatrienales que se trataban en la anterior edición del Memento han sido derogados y sustituidos. En definitiva, una obra que garantiza respuestas claras y precisas sobre todas las cuestiones jurídicas relacionadas con la vivienda protegida, y que clarifica en cada caso concreto qué normativa (estatal o autonómica) debe aplicarse de forma directa y cuál de forma supletoria. Con todas las ventajas de la sistemática Memento: garantía de rigor técnico y rapidez de acceso a la información.
La vinculación contractual existente entre la compraventa de una vivienda y el préstamo con garantía hipotecaria solicitado para su adquisición no se encuentra regulada en la actualidad en España, que sólo acepta esta vinculación en materia de bienes muebles y servicios. La cuestión, que de reconocerse por el legislador implicaría mayores garantías para las partes involucradas en la operación especialmente para los adquirentes, debía ser objeto de estudio sin mayor dilación. Esta obra es útil para los estudiosos del Derecho interesados en materia de adquisición de viviendas y préstamos con garantía hipotecaria. Aporta soluciones ante la situación de imposibilidad de obtención de financiación después de haber comprado la vivienda o de dificultades de localización de una vivienda que satisfaga los intereses del comprador después de haber concertado el préstamo. . Para ello, aborda el problema mediante una doble perspectiva. En primer lugar, analizando la situación actual en el ordenamiento jurídico francés, que reconoce la vinculación contractual en materia de bienes inmuebles desde el año 1979. En segundo lugar, estudiando las normas que en la actualidad regulan la vinculación contractual en nuestro ordenamiento jurídico para los bienes muebles y servicios, así como la posibilidad de la existencia de un reconocimiento tácito para algunos supuestos de adquisición de bienes inmuebles. Finalmente, en la tercera y última parte de este trabajo, se desarrolla un sistema de vinculación contractual en materia de bienes inmuebles compatible con el ordenamiento jurídico español, analizando los principales supuestos que podrían producirse en el mismo y ofreciendo las posibles soluciones que podrían adoptarse. . El autor, Miguel Ángel Tenas Alós, es Doctor en Derecho por la Universidad de Zaragoza y ha realizado para el desarrollo de esta obra estancias de investigación en el Institut suisse de droit comparé, el Institut de droit comparé de Paris y la Scuola dottorale internazionale «Tullio Ascarelli». Además, el autor ha sido galardonado con el Premio de Investigación Zaragoza Cátedra Vivienda 2015.
La obre que se presenta constituye un estudio critico, practico, actual y accesible al lector en torno a la atribucion del derecho de uso de la vivienda familiar, centro neuralgico de la convivencia familiar y probablemente el bien con mayor valor econom
El libro es una guía útil y visual de las lesiones de los edificios presentadas de forma amena y rigurosa. Es un libro eminentemente práctico que plantea una visión nueva del examen de las lesiones, mediante la incorporación de instrumentos y técnicas sencillas que facilitan la investigación, el análisis y el diagnóstico de los problemas. El Manual cuenta con más de 250 imágenes entre fotografías y esquemas que explican los daños más habituales y son el resultado de más de 20 años de experiencia en la rehabilitación de edificios y en la investigación, comprobación y solución de sus problemas. Además, el libro cuenta con índices exhaustivos y palabras clave para encontrar con rapidez información sobre el tema que interesa. Es un libro claro, didáctico y divulgativo imprescindible para Arquitectos, Aparejadores, Constructores, Administradores de fincas, Peritos, Abogados, Jueces y Propietarios; en suma para toda persona interesada o relacionada con la reparación, conservación y mantenimiento de inmuebles.
La presente obra constituye una herramienta sencilla y rigurosa que analiza, de forma completa, el procedimiento de desahucio por falta de pago, poniendo a disposición del lector, sin salirse de sus páginas, todos los materiales necesarios para acometer con éxito un juicio de esta naturaleza: jurisprudencia, formularios de escritos forenses y de resoluciones procesales, e igualmente textos legales. La obra va más allá de los estudios al uso, pues no sólo se aborda el espinoso problema de la normativa histórica aplicable a los desahucios, sino que además se acomete de forma detallada el estudio de los desahucios frente a las Administraciones públicas, así como la ejecución provisional y los supuestos de inmunidades de jurisdicción y de ejecución respecto de los miembros de las delegaciones diplomáticas o consulares. La guía está completamente actualizada a las reformas introducidas por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, norma que pretende dinamizar el mercado de alquiler.
Durante tres años un grupo de profesores de la Universitat de Barcelona y de la Universidad Nacional Autónoma de México, a través del Laboratorio de Hábitat Social, Participación y Género (LAHAS), financiado por la Agencia Española de Cooperación Internacional y Desarrollo (AECID), hemos tenido ocasión de investigar y debatir con distintos grupos sociales sobre el agudo problema de la vivienda en que en ambos países están inmersos ahora mismo. Esta fructífera experiencia ha dado lugar a ¿Derecho a la vivienda?. El libro quiere dar una mirada crítica a las políticas de vivienda que han puesto en tela de juicio que el derecho universal a la vivienda sea extensible a todo el mundo y pretende también dar visiones críticas al desarrollo urbano basado en las políticas urbanísticas neoliberales que hoy caracteriza las transformaciones de nuestras ciudades. Algunas experiencias e investigaciones muestran que la autoproducción de vivienda es la única opción posible cuando las políticas de vivienda priorizan la propiedad. Otras muestran cómo políticas públicas de vivienda están enormemente rezagadas respecto a los cambios estructurales socio-económicos de ambos países. Otras destacan el papel protagónico de las mujeres en la resolución del problema de la vivienda y el hábitat y resaltan la escasa orientación de las políticas públicas de vivienda con perspectiva de género. Los autores de la presente edición, académicos y actores sociales, hemos puesto en común nuestras investigaciones y experiencias en el marco de unas jornadas sobre Políticas de vivienda, participación y género organizadas en Barcelona en octubre de 2010 bajo los auspicios de la Agencia Española de Cooperación y Desarrollo (AECID). De todo nuestro trabajo ha salido esta obra que no aporta soluciones sobre el problema del acceso a la vivienda pero que desvela cuestiones básicas para hacer verdaderamente universal el derecho a la vivienda. Socorro Pérez-Rincón es licenciada en urbanismo por la Facultad de Arquitectura de la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM), 1990-1994. Integrante del Grup de Recerca de Multiculturalisme i Gènere desde 2002. Desde 2008 es coordinadora de las actividades internacionales del Laboratorio de Hábitat Social, Participación y Género (LAHAS). Sus principales líneas de investigación son la planificación urbana, los espacios de exclusión, la participación y el género. De entre sus publicaciones destacan «Las Estructuras del Deseo: representaciones de género en la revitalización urbana» en Ciudad y diferencia: género, cotidianeidad y alternativas (2009), «Voces femeninas en las estrategias de revitalización urbana: una mirada de género a los espacios en crisis» en Los límites de la diferencia: alteridad cultural, género y prácticas sociales (2009) y «Estrategias identitarias en los espacios de contacto» en Intersticios. Contactos interculturales, género y dinámicas identitarias en Barcelona (2008) publicados en esta editorial. Rosa Tello i Robira es profesora emérita de la Universidad de Barcelona. Desde 2008 es coordinadora de diversos proyectos de investigación entre la facultad de Arquitectura de la Universidad Nacional Autónoma de México y la Univesitat de Barcelona, entre ellos el Laboratorio de Hábitat Social, Participación y Género (LAHAS). Ha colaborado en distintas publicaciones y ha coordinado, entre otros, los libros Ciudad y diferencia: género, cotidianeidad y alternativas e Intersticios y Contactos interculturales, género y dinámicas identitarias en Barcelona, publicados en esta editorial.
Se trata con esta obra de acercar al lector a la búsqueda de la solución práctica a las dudas que surgen en la instalación y mantenimiento de ascensores en las comunidades de vecinos. Obra sumamente práctica y de referencia para administradores de fincas, abogados, comunidades de propietarios y empresas de instalación y mantenimiento de ascensores, al elaborarse una rica casuística de las 184 preguntas y respuestas más frecuentes que surgen en esta materia, todo ello acompañado con la referencia a la doctrina jurisprudencial del Tribunal Supremo que nos ofrece una solución ágil e inmediata a estas dudas. Se acompaña, también, un volumen de 40 formularios tanto para uso por el presidente de la comunidad, el administrador de fincas, el abogado o el comunero, a fin de facilitar la presentación de escritos básicos que suelen utilizarse en materia de ascensores, así como un repertorio resumido de la jurisprudencia más actualizada relacionada con el objeto de la obra. La utilización de estas obras prácticas permite estar debidamente actualizado y son una importante ayuda para localizar la respuesta al problema que se le plantea al profesional, o a la comunidad de propietarios, aderezado del formulario que debe utilizarse en cada supuesto de hecho concreto. La instalación y mantenimiento de ascensores en una comunidad de propietarios es uno de los ejes centrales en el funcionamiento de las mismas, por lo que se pretende por el autor ayudar en la solución de los problemas que puedan surgir al respecto.