Daniel Loscertales Fuertes, autor de referencia en Arrendamientos Urbanos, realiza un completo análisis de TODOS los contratos existentes y explica de forma pormenorizada las características de cada uno y la EXPIRACIÓN DEL TÉRMINO directo o por subrogación de terceros. Conocer de manera exhaustiva estas circunstancias es fundamental, y más ahora, cuando los arrendamientos de una gran cantidad de locales terminan el próximo 31 de diciembre de 2014, salvo que se den determinadas circunstancias. En cualquier caso, el autor asesora e informa con detalle de estos y de todos los arrendamientos, por lo que disponer del texto permite conocer el vencimiento de los contratos existentes de cualquier clase y de los que se hagan en el futuro con las leyes vigentes, así como la postura de las partes. Se acompaña jurisprudencia y legislación aplicable concreta sobre cada uno de los arrendamientos, ya sea de viviendas o de locales (persona física o jurídica), además de Formularios del proceso verbal y ordinario.
El presente volumen contiene, entre otras, las normas siguientes: - Ley Hipotecaria de 8 de febrero de 1946. - Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria de 14 de febrero de 1947. - Reglamento del Registro Mercantil de 19 de julio de 1996. - Reglamento del Registro Mercantil de 14 de diciembre de 1956 (Títulos V y VI). - Ley de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social de 30 de diciembre de 1996 (arts. 50 a 57). - Texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario de 5 de marzo de 2004 (parcial). - Ley sobre Subrogación y Modificación de Préstamos Hipotecarios de 30 de marzo de 1994. - Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de 1954. - Ley de regulación del mercado hipotecario de 25 de marzo de 1981. - Ley de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social de 14 de mayo de 2013. - Ley de Enjuiciamiento Civil de 7 de enero de 2000 (parcial). - Real Decreto-ley de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos de 9 de marzo de 2012. Enriquecen esta obra una exhaustiva anotación a pie de página en todos los textos legales que la componen y un extenso índice analítico.
El presente libro estudia la permuta como contrato típico y autónomo, expresión jurídica del hecho económico del cambio in natura, sin la intervención principal del dinero. Se incursiona en sus remotos orígenes históricos, su devenir hasta la actualidad, deslindando la figura de otros contratos afines con los que a veces se la confunde y destacando su permanencia, actualidad e importancia. Se analizan las parcas normas especiales que regulan a la permuta y la procedencia de aplicar las reglas de la compraventa en lo no regulado, destacando los aspectos en que no juegan, por las particularidades del cambio en cuestión, aquellas normativas; se destaca el papel que corresponde a la voluntad de las partes en la determinación de la calificación del contrato y sus límites, así como los criterios para determinar el valor de las cosas permutadas, especialmente en casos de intercambio de bienes con diferente valor y el llamado sobreprecio en la permuta, tanto en dinero como en cosas. Por último, se ofrece un panorama del influjo recibido por la permuta con el advenimiento de las nuevas tecnologías, la presencia de diferentes modalidades de trueque en Internet y la posibilidad de aplicar las reglas de la permuta para resolver problemas relativos a la cosa que se intercambia, así como las correspondientes a los contratos de servicios como pautas para resolver problemas relativos a las prestaciones de hacer.
Mediante el manejo del presente PRACTICUM el profesional de la mediación tiene a su alcance el instrumento necesario poder afrontar con éxito la solución de cualquier conflicto. La obra aborda la práctica de la mediación con vocación de plenitud para poder ser utilizada en cualquier ámbito. Se muestra especialmente útil para el desarrollo de la mediación civil y mercantil -con especial mención del tratamiento de cuestiones tan novedosas e importantes como la mediación hipotecaria o concursal junto a la clásica mediación familiar-, sin olvidar los ámbitos de la mediación penal y administrativa. La mediación civil y mercantil ha sido definitivamente impulsada por la Ley estatal de mediación (Ley 5/2012, de 6 de julio, de mediación en asuntos civiles y mercantiles), debiendo tenerse presente igualmente la legislación autonómica a la hora de considerar las especialidades territoriales. Las relaciones familiares tienden a ser especialmente conflictivas y la mediación está especialmente indicada para abordar su solución, si bien se ha revelado como método idóneo para solucionar otro tipo de conflictos, siendo la mediación concursal la última que ha merecido atención del legislador (Ley 14/2013, de 27 de septiembre, de apoyo a los emprendedores y su internacionalización introdujo un nuevo TITULO X (artículos 231 a 241). En este libro se advierten y marcan las especialidades a tener en cuenta por los mediadores en cada proceso de mediación (civil, mercantil, penal y administrativo). Además, se analizan casos de mediación más complejos, en los que pueden verse afectadas diversas partes e intereses. Estos conflictos multiparte, contienen un fuerte componente económico, además del emocional. Se ofrecen pautas para considerar e identificar todos los factores importantes que influyen en la gestión del conflicto (intereses y necesidades de las partes, relaciones ocasionales o con vocación de permanencia, coyuntura y circunstancias externas, posibilidad de informes objetivos periciales, relaciones asimétricas, margen en la creación de opciones, etc.). La presente obra no sólo se limita a facilitar la información especializada que requiere el ejercicio conforme a lo establecido en la Ley, sino que aporta al profesional de la mediación los instrumentos necesarios para desarrollar su actividad en la solución de conflictos complejos de forma satisfactoria. En el tratamiento detallado de la mediación y su proceso se ofrece también el conocimiento de las técnicas de negociación, esenciales para que el mediador supervise correctamente la negociación entre las partes. Para lograr el ambicioso propósito de esta obra, se han diseñado los materiales desde la perspectiva del ejercicio práctico, guiando al profesional en la adquisición de las habilidades necesarias para lograr la consecución de resultados óptimos y ofreciendo todas las herramientas para su aplicación profesional: esquemas, gráficos, casos prácticos, listas de comprobación y modelos de formularios -hoja de encargo, actas, acuerdos-, etc.
Este libro-homenaje realiza un recorrido por la historia centenaria de la Revista de Derecho Privado. Tal y como continúa hoy recordándose en la parte superior derecha de la primera página de cada ejemplar, la Revista de Derecho Privado, fue fundada en octubre de 1913, por Felipe Clemente de Diego Gutierrez y José María Navarro de Palencia. . . Desde sus inicios la Revista de Derecho Privado ha contado en su Consejo de redacción con ilustres maestros del Derecho provenientes de distintos ámbitos del Derecho privado fundamentalmente. . La Revista de Derecho Privado siempre fue como su nombre, esto es privada, pues era capital privado el capital que la creó y la sostuvo. En enero de 1936, en el libro-homenaje que hizo la Academia de Jurisprudencia y Legislación a Felipe Clemente de Diego, se escribió que «la revista había cumplido el doble milagro de vivir a sus propias expensas y a crear a su amparo una magnifica editorial jurídica». La Revista ha seguido siendo siempre fiel a esa idea, y hoy, cien años después, no tiene otro sustento económico que el capital privado, y junto a ella también una editorial consagrada como lo es Reus. . Hstoria de la Revista: descárguela en PDF. .
Con la edición del último volumen de la colección en enero de 2015 (Derecho de Sucesiones, Tomo 6, volumen II) Editorial Reus pone a su disposición por primera vez toda la obra de José Castán Tobeñas, Derecho español civil común y foral al completo.
Desde la edición del año 2014, esta obra está actualizada a las Leyes 4/2013 y 8/2013 modificativas de las normas de arrendamientos urbanos y propiedad horizontal. En la edición del 2016 se incluyó la modificación del Libro V del Código Civil de Catalunya por Ley 5/2015. La obra sigue con su criterio eminentemente práctico, siguiendo el rigor legal que sus autores, profesionales de reconocido prestigio en sus ámbitos, se esfuerzan en cada edición para actualizar la doctrina y jurisprudencia más relevante. El carácter práctico de la obra se refleja en la gran cantidad de ejemplos, casos prácticos que se analizan, casuística jurisprudencial, supuestos reales y sus soluciones por los Tribunales de Justicia. Sin duda, esta obra se edita con la pretensión de ser una herramienta completa e indispensable para todo profesional que ejerza su actividad en el ámbito de la administración de fincas, arrendamientos urbanos, asesoramiento inmobiliario, servicios jurídicos e incluso en la defensa en juicio en estos ámbitos. Siguiendo con el interés de la Editorial de tener actualizada la obra, en esta revisión se ha actualizado el contenido de los capítulos con la nueva jurisprudencia que se ha dictado o que se ha considerado de relevancia para ampliar el contenido de los mismos. La obra incluye, asimismo, el análisis de las principales figuras tributarias que afectan a las comunidades de propietarios (IVA, IRPF y otros tributos); así como las obligaciones formales de las comunidades en su contabilidad y fiscalidad, todo ello con las últimas novedades a la fecha de la edición. También se incluye el estudio detallado de las obligaciones derivadas de la protección de datos de carácter personal. Además, se ofrece completo estudio de la normativa para reformas y rehabilitación de viviendas y edificios en general.
El presente libro recoge los estudios o ponencias con los que antiguos discípulos y juristas admiradores de la figura de Federico de Castro, que glosan, anotan, realizan variaciones o simplemente toman como punto de arranque, algún tema o algún texto especialmente relacionado con el maestro a quien quieren recordar. Federico de Castro es referente en el Derecho Civil español, fue director del Anuario de Derecho Civil, alma mater del Seminario de Derecho Civil, Catedrático de Derecho Civil de las Universidades de La Laguna, Salamanca, Sevilla y Madrid, Juez del Tribunal Internacional de Justicia de La Haya y participó en la Asesoría Jurídica Internacional del Ministerio de Asuntos Exteriores español.
La ratificación por España de la Convención de Naciones Unidas sobre los Derechos de las Personas con Discapacidad, ha suscitado un intenso debate sobre la necesidad de modificar el sistema jurídico-privado de atención a las personas afectadas por una discapacidad psíquica. Más allá de planteamientos en ocasiones excesivamente dependientes de la terminología empleada, o por emplear, y de si esa modificación viene o no realmente exigida por la citada Convención, lo cierto es que su incorporación al Derecho español ofrece una buena ocasión para reflexionar sobre un conjunto de reglas que, pese a sus teóricas potencialidades, no siempre han logrado dar una respuesta adecuada a las necesidades de las personas afectadas por una discapacidad psíquica. Esta obra, tras repasar el vigente sistema legal desde el punto de vista de su adecuación a la Convención, introduce algunas reflexiones acerca de las modificaciones legales que podrían mejorar el sistema jurídico-privado de atención a las personas con discapacidad psíquica, haciéndolo más ágil y eficaz.
Daniel Loscertales Fuertes, autor de referencia en Arrendamientos Urbanos, realiza un completo análisis de TODOS los contratos existentes y explica de forma pormenorizada las características de cada uno y la EXPIRACIÓN DEL TÉRMINO directo o por subrogación de terceros. Conocer de manera exhaustiva estas circunstancias es fundamental, y más ahora, cuando los arrendamientos de una gran cantidad de locales terminan el próximo 31 de diciembre de 2014, salvo que se den determinadas circunstancias. En cualquier caso, el autor asesora e informa con detalle de estos y de todos los arrendamientos, por lo que disponer del texto permite conocer el vencimiento de los contratos existentes de cualquier clase y de los que se hagan en el futuro con las leyes vigentes, así como la postura de las partes. Se acompaña jurisprudencia y legislación aplicable concreta sobre cada uno de los arrendamientos, ya sea de viviendas o de locales (persona física o jurídica), además de Formularios del proceso verbal y ordinario.
El presente volumen contiene, entre otras, las normas siguientes: - Ley Hipotecaria de 8 de febrero de 1946. - Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria de 14 de febrero de 1947. - Reglamento del Registro Mercantil de 19 de julio de 1996. - Reglamento del Registro Mercantil de 14 de diciembre de 1956 (Títulos V y VI). - Ley de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social de 30 de diciembre de 1996 (arts. 50 a 57). - Texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario de 5 de marzo de 2004 (parcial). - Ley sobre Subrogación y Modificación de Préstamos Hipotecarios de 30 de marzo de 1994. - Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de 1954. - Ley de regulación del mercado hipotecario de 25 de marzo de 1981. - Ley de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social de 14 de mayo de 2013. - Ley de Enjuiciamiento Civil de 7 de enero de 2000 (parcial). - Real Decreto-ley de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos de 9 de marzo de 2012. Enriquecen esta obra una exhaustiva anotación a pie de página en todos los textos legales que la componen y un extenso índice analítico.
El presente libro estudia la permuta como contrato típico y autónomo, expresión jurídica del hecho económico del cambio in natura, sin la intervención principal del dinero. Se incursiona en sus remotos orígenes históricos, su devenir hasta la actualidad, deslindando la figura de otros contratos afines con los que a veces se la confunde y destacando su permanencia, actualidad e importancia. Se analizan las parcas normas especiales que regulan a la permuta y la procedencia de aplicar las reglas de la compraventa en lo no regulado, destacando los aspectos en que no juegan, por las particularidades del cambio en cuestión, aquellas normativas; se destaca el papel que corresponde a la voluntad de las partes en la determinación de la calificación del contrato y sus límites, así como los criterios para determinar el valor de las cosas permutadas, especialmente en casos de intercambio de bienes con diferente valor y el llamado sobreprecio en la permuta, tanto en dinero como en cosas. Por último, se ofrece un panorama del influjo recibido por la permuta con el advenimiento de las nuevas tecnologías, la presencia de diferentes modalidades de trueque en Internet y la posibilidad de aplicar las reglas de la permuta para resolver problemas relativos a la cosa que se intercambia, así como las correspondientes a los contratos de servicios como pautas para resolver problemas relativos a las prestaciones de hacer.
Mediante el manejo del presente PRACTICUM el profesional de la mediación tiene a su alcance el instrumento necesario poder afrontar con éxito la solución de cualquier conflicto. La obra aborda la práctica de la mediación con vocación de plenitud para poder ser utilizada en cualquier ámbito. Se muestra especialmente útil para el desarrollo de la mediación civil y mercantil -con especial mención del tratamiento de cuestiones tan novedosas e importantes como la mediación hipotecaria o concursal junto a la clásica mediación familiar-, sin olvidar los ámbitos de la mediación penal y administrativa. La mediación civil y mercantil ha sido definitivamente impulsada por la Ley estatal de mediación (Ley 5/2012, de 6 de julio, de mediación en asuntos civiles y mercantiles), debiendo tenerse presente igualmente la legislación autonómica a la hora de considerar las especialidades territoriales. Las relaciones familiares tienden a ser especialmente conflictivas y la mediación está especialmente indicada para abordar su solución, si bien se ha revelado como método idóneo para solucionar otro tipo de conflictos, siendo la mediación concursal la última que ha merecido atención del legislador (Ley 14/2013, de 27 de septiembre, de apoyo a los emprendedores y su internacionalización introdujo un nuevo TITULO X (artículos 231 a 241). En este libro se advierten y marcan las especialidades a tener en cuenta por los mediadores en cada proceso de mediación (civil, mercantil, penal y administrativo). Además, se analizan casos de mediación más complejos, en los que pueden verse afectadas diversas partes e intereses. Estos conflictos multiparte, contienen un fuerte componente económico, además del emocional. Se ofrecen pautas para considerar e identificar todos los factores importantes que influyen en la gestión del conflicto (intereses y necesidades de las partes, relaciones ocasionales o con vocación de permanencia, coyuntura y circunstancias externas, posibilidad de informes objetivos periciales, relaciones asimétricas, margen en la creación de opciones, etc.). La presente obra no sólo se limita a facilitar la información especializada que requiere el ejercicio conforme a lo establecido en la Ley, sino que aporta al profesional de la mediación los instrumentos necesarios para desarrollar su actividad en la solución de conflictos complejos de forma satisfactoria. En el tratamiento detallado de la mediación y su proceso se ofrece también el conocimiento de las técnicas de negociación, esenciales para que el mediador supervise correctamente la negociación entre las partes. Para lograr el ambicioso propósito de esta obra, se han diseñado los materiales desde la perspectiva del ejercicio práctico, guiando al profesional en la adquisición de las habilidades necesarias para lograr la consecución de resultados óptimos y ofreciendo todas las herramientas para su aplicación profesional: esquemas, gráficos, casos prácticos, listas de comprobación y modelos de formularios -hoja de encargo, actas, acuerdos-, etc.
Este libro-homenaje realiza un recorrido por la historia centenaria de la Revista de Derecho Privado. Tal y como continúa hoy recordándose en la parte superior derecha de la primera página de cada ejemplar, la Revista de Derecho Privado, fue fundada en octubre de 1913, por Felipe Clemente de Diego Gutierrez y José María Navarro de Palencia. . . Desde sus inicios la Revista de Derecho Privado ha contado en su Consejo de redacción con ilustres maestros del Derecho provenientes de distintos ámbitos del Derecho privado fundamentalmente. . La Revista de Derecho Privado siempre fue como su nombre, esto es privada, pues era capital privado el capital que la creó y la sostuvo. En enero de 1936, en el libro-homenaje que hizo la Academia de Jurisprudencia y Legislación a Felipe Clemente de Diego, se escribió que «la revista había cumplido el doble milagro de vivir a sus propias expensas y a crear a su amparo una magnifica editorial jurídica». La Revista ha seguido siendo siempre fiel a esa idea, y hoy, cien años después, no tiene otro sustento económico que el capital privado, y junto a ella también una editorial consagrada como lo es Reus. . Hstoria de la Revista: descárguela en PDF. .
Con la edición del último volumen de la colección en enero de 2015 (Derecho de Sucesiones, Tomo 6, volumen II) Editorial Reus pone a su disposición por primera vez toda la obra de José Castán Tobeñas, Derecho español civil común y foral al completo. 
Desde la edición del año 2014, esta obra está actualizada a las Leyes 4/2013 y 8/2013 modificativas de las normas de arrendamientos urbanos y propiedad horizontal. En la edición del 2016 se incluyó la modificación del Libro V del Código Civil de Catalunya por Ley 5/2015. La obra sigue con su criterio eminentemente práctico, siguiendo el rigor legal que sus autores, profesionales de reconocido prestigio en sus ámbitos, se esfuerzan en cada edición para actualizar la doctrina y jurisprudencia más relevante. El carácter práctico de la obra se refleja en la gran cantidad de ejemplos, casos prácticos que se analizan, casuística jurisprudencial, supuestos reales y sus soluciones por los Tribunales de Justicia. Sin duda, esta obra se edita con la pretensión de ser una herramienta completa e indispensable para todo profesional que ejerza su actividad en el ámbito de la administración de fincas, arrendamientos urbanos, asesoramiento inmobiliario, servicios jurídicos e incluso en la defensa en juicio en estos ámbitos. Siguiendo con el interés de la Editorial de tener actualizada la obra, en esta revisión se ha actualizado el contenido de los capítulos con la nueva jurisprudencia que se ha dictado o que se ha considerado de relevancia para ampliar el contenido de los mismos. La obra incluye, asimismo, el análisis de las principales figuras tributarias que afectan a las comunidades de propietarios (IVA, IRPF y otros tributos); así como las obligaciones formales de las comunidades en su contabilidad y fiscalidad, todo ello con las últimas novedades a la fecha de la edición. También se incluye el estudio detallado de las obligaciones derivadas de la protección de datos de carácter personal. Además, se ofrece completo estudio de la normativa para reformas y rehabilitación de viviendas y edificios en general.
El presente libro recoge los estudios o ponencias con los que antiguos discípulos y juristas admiradores de la figura de Federico de Castro, que glosan, anotan, realizan variaciones o simplemente toman como punto de arranque, algún tema o algún texto especialmente relacionado con el maestro a quien quieren recordar. Federico de Castro es referente en el Derecho Civil español, fue director del Anuario de Derecho Civil, alma mater del Seminario de Derecho Civil, Catedrático de Derecho Civil de las Universidades de La Laguna, Salamanca, Sevilla y Madrid, Juez del Tribunal Internacional de Justicia de La Haya y participó en la Asesoría Jurídica Internacional del Ministerio de Asuntos Exteriores español.
La ratificación por España de la Convención de Naciones Unidas sobre los Derechos de las Personas con Discapacidad, ha suscitado un intenso debate sobre la necesidad de modificar el sistema jurídico-privado de atención a las personas afectadas por una discapacidad psíquica. Más allá de planteamientos en ocasiones excesivamente dependientes de la terminología empleada, o por emplear, y de si esa modificación viene o no realmente exigida por la citada Convención, lo cierto es que su incorporación al Derecho español ofrece una buena ocasión para reflexionar sobre un conjunto de reglas que, pese a sus teóricas potencialidades, no siempre han logrado dar una respuesta adecuada a las necesidades de las personas afectadas por una discapacidad psíquica. Esta obra, tras repasar el vigente sistema legal desde el punto de vista de su adecuación a la Convención, introduce algunas reflexiones acerca de las modificaciones legales que podrían mejorar el sistema jurídico-privado de atención a las personas con discapacidad psíquica, haciéndolo más ágil y eficaz.