La asignatura Derechos Reales y Derecho Inmobiliario Registral se destina a los estudiantes del Grado en Derecho y está dividida en cuatro grandes bloques, precedidos de una introducción relativa a la noción, clases y adquisición de los derechos reales en general, destacándose el sistema del título y el modo requerido por n uestro ordenamiento jurídico. Una vez establecida conceptualmente la categoría de los derechos reales, la primera gran parte de este manual se dedica a la posesión, como sistema natural o no formal de publicidad de aquéllos. En esta sede se destacan su concepto, clases, elementos, adquisición, pérdida, tutela jurídica y otros efectos, en particular, la posible adquisición a non domino, que estaría consagrada en el artículo 464 CC. Después pasaré al estudio de los diferentes tipos de derechos reales, separando dos bloques, a saber, de un lado, el derecho real pleno, el derecho de propiedad, y, de otro, los derechos reales limitados. Dentro del bloque relativo al derecho de propiedad se examinan su concepto, su contenido jurídico primordial, sus limitaciones internas y externas, su esencial tutela jurídica y sus modos originarios de adquisición (ocupación, accesión y usucapión). También en esta sede son objeto de examen los principales estatutos de la propiedad actuales, esto es, la llamada copropiedad y, sobre todo, la propiedad horizontal
En el siglo XXI, el bien más demandado entre los abogados es el talento, entendido como un conjunto de habilidades profesionales, entre las que se encuentran la capacidad de comunicar de manera eficaz, el liderazgo, la visión estratégica, la vis comercial, la capacidad de saber hacer las preguntas adecuadas y la de ser un buen negociador. La habilidad de negociar engloba a todas ellas. Saber negociar requiere ser un buen comunicador, saber hacer las preguntas adecuadas en el momento preciso, ser un buen comercial, ser un gran estratega y un líder. Este libro descubre las claves del proceso de negociación llevado a cabo por abogados con sus especialidades y poniendo el foco en "como" desarrollar cada uno de los pasos. Estas técnicas ayudarán al profesional a obtener mejores resultados para el beneficio de su despacho y el de sus clientes.
El sistema jurídico español se ha caracterizado por presentar importantes carencias en materia de sobreendeudamiento familiar, al menos, hasta la promulgación del RDL 1/2015, debido a que no existía una normativa específica que regulase exhaustiva y eficazmente los supuestos en los que una persona física no podía atender sus compromisos financieros, en comparación con el desarrollo normativo existente en otros ordenamientos jurídicos. Las últimas reformas legislativas siguen sin desarrollar un procedimiento que satisfaga a todas las partes implicadas y, en particular, a los consumidores. Prueba de ello es que en el primer trimestre de 2015, la alternativa concursal sólo fue elegida en el 1,65% de los casos en los que una persona física se encontraba en situación de insolvencia, imponiéndose otras alternativas legales como vías de defensa. Esta obra tiene como finalidad analizar los mecanismos de Segunda oportunidad, el Código de Buenas Prácticas Bancarias y otras medidas de protección al deudor sobreendeudado persona física, con el fin de defender, en la medida de lo posible, la riqueza personal del deudor a través de la procrastinación de la insolvencia. La presente monografía tiene un enfoque práctico dirigido a los profesionales jurídicos que de manera directa o indirecta deben asesorar en procesos de insolvencia familiar. También, esta obra puede ser utilizada por los propios deudores como manual de ayuda para hacer frente a la reestructuración de la deuda personal y/o familiar.
La protección jurídica del menor en relación con los derechos al honor, a la intimidad personal y familiar y a la propia imagen desde el ámbito estatal autonómico e internacional. La protección de tales derechos con el uso de los dispositivos móviles, Internet y Redes sociales; cambio del concepto de intimidad y privacidad en los menores nativos digitales y la aparición de nuevos conceptos tales como intimidad informática identidad digital y extimidad del menor. Los riesgos que conlleva el uso de tales medios; mecanismos que garanticen una protección; intervención conjunta de los poderes públicos, la industria, los padres o tutores y los educadores; normativa existente desde el derecho civil y el derecho penal.
La igualdad de oportunidades no puede ser efectiva en un mundo donde reina la discriminación. La igualdad de oportunidades sólo existe en una sociedad que reconoce la capacidad de todos y cada uno, cada uno con una capacidad diferente, y refuerza la posición de los que, por sus circunstancias, no pueden defender convenientemente sus derechos. Esta obra tiene la gran virtud de poner de manifiesto, de una manera sistemática, la normativa y las infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes y servicios, en materias tan fundamentales que podrían encuadrarse dentro de los derechos humanos, y como tales, deberían ser garantizadas a todas las personas por el solo hecho de serlo: el acceso a lugares públicos, servicios financieros, contratos de seguros, acceso al transporte, a servicios profesionales y empresariales...
Laparició daquests dos volums consolida el gran èxit de la collecció de dret civil català, que té com a objectiu lestudi del dret civil vigent a Catalunya duna forma completa, didàctica i actualitzada, fet que la converteix en la collecció de referència del panorama jurídic català, tant des dun vessant dogmàtic com pràctic. En aquesta obra es realitza un estudi complet i exhaustiu dels drets reals aplicables a Catalunya, fent una anàlisi especial del Llibre V del Codi civil de Catalunya, Llei 5/2006, de 10 de maig, relatiu als drets reals. En aquest llibre, un grup escollit de professionals del dret, integrat per professors universitaris, registradors de la propietat, notaris, advocats i magistrats, ha aportat el seu coneixement en làmbit dels drets reals. El resultat és una obra que combina la teoria jurídica amb la pràctica habitual en les notaries, registres, despatxos dadvocats i tribunals de justícia i que satisfà tant les necessitats dels universitaris que han destudiar la matèria, com les necessitats dels professionals que han daplicar-la. Lestructura daquest manual està integrada per 29 capítols dividit en dos volums: En el primer volum sestudia la possessió, la propietat i les situacions de comunitat i està integrat pels capítols següents: 1. Els drets reals. 2. Els béns i el patrimoni. 3. La possessió. 4. Títols adquisitius i translatius dels drets reals. La tradició. 5. La donació. 6. La usucapió. 7. Lextinció dels drets reals. 8. La propietat. 9. Títols dadquisició i extinció exclusius del dret de propietat: accessió, ocupació i abandonament. 10. La propietat intellectual. 11. Situacions de comunitat. La comunitat ordinària indivisa. 12. La propietat horitzontal. 13. La comunitat especial per torns. 14. La mitgeria. En el segon volum sestudia els drets reals limitats i el Registre de la Propietat i està integrat pels capítols següents: 15. El dret dusdefruit. 16. Els drets dús i habitació. 17. Les servituds i els drets daprofitament parcial. 18. El dret de superfície. 19. Els drets de cens. 20. El dret de vol. 21. Els drets reals dadquisició preferent. 22. Els drets reals de garantia. 23. El dret de retenció. 24. El dret de penyora. 25. Lanticresi. 26. La hipoteca. 27. La hipoteca mobiliària i la penyora sense desplaçament. 28. El Registre de la Propietat de béns immobles. 29. El Registre de la Propietat de béns mobles. I hi afegeix una addenda destinada a lestudi de la fiscalitat en la transmissió dels béns.
El lucro cesante tiene un protagonismo doctrinal creciente en los últimos tiempos lo cual es una muestra de que sigue siendo objeto de discusión y sigue, por ello, necesitando de análisis y estudio para avanzar hacia soluciones más satisfactorias, tanto en el terreno de la responsabilidad civil extracontractual como en el de la contractual. . En este trabajo se quiere poner de relieve la necesidad de estudiar este tema combinando el concepto de lucro cesante que apenas ha evolucionado, con la realidad de su rica expresión, esto es, un lucro cesante que se ha sofisticado y que tiene muchos matices, lo que en ocasiones, complica su correcto encaje bien en la categoría del lucro cesante o bien en la del daño emergente. . Su estudio necesita un nuevo enfoque, más analítico y crítico con el fin de replantear los criterios con los que se rechaza frecuentemente su reparación. Para el propósito de este trabajo, las diferencias existentes entre el daño contractual y el extracontractual quedan en un segundo plano, teniendo en cuenta que lo que se propone es una labor de revisión de los criterios comunes de valoración de este daño ante las nuevas manifestaciones de lucro cesante, independientemente de dónde se produzcan. Todo ello desde la perspectiva de los criterios hasta ahora acuñados por la Jurisprudencia.
Los avances médicos han provocado un aumento de la esperanza de vida de nuestros mayores que ha traído como consecuencia el incremento de la demanda de medidas asistenciales derivadas de la implacable pérdida progresiva de su autonomía personal. En la mayoría de los casos, los ancianos privados de razón o de voluntad suficiente para decidir sobre su persona, están sujetos al cuidado de un familiar, amigo o de una Residencia que vela por ellos, al margen de los mecanismos tuitivos previstos por el ordenamiento jurídico. Y ello porque la protección que precisan no demanda una medida tan drástica como la modificación judicial de su capacidad cuyo beneficio, mínimo, no compensaría el coste temporal y personal que el procedimiento judicial les pudiera reportar. Desde la óptica jurídica, la importancia que la guarda de hecho juega en la realidad asistencial actual y su futuro encaje en el marco de los apoyos de la Convención de los Derechos de las Personas con Discapacidad, justifican sobradamente el estudio que se aborda en esta monografía.
Laparició daquests dos volums consolida el gran èxit de la collecció de dret civil català, que té com a objectiu lestudi del dret civil vigent a Catalunya duna forma completa, didàctica i actualitzada, fet que la converteix en la collecció de referència del panorama jurídic català, tant des dun vessant dogmàtic com pràctic. En aquesta obra es realitza un estudi complet i exhaustiu dels drets reals aplicables a Catalunya, fent una anàlisi especial del Llibre V del Codi civil de Catalunya, Llei 5/2006, de 10 de maig, relatiu als drets reals. En aquest llibre, un grup escollit de professionals del dret, integrat per professors universitaris, registradors de la propietat, notaris, advocats i magistrats, ha aportat el seu coneixement en làmbit dels drets reals. El resultat és una obra que combina la teoria jurídica amb la pràctica habitual en les notaries, registres, despatxos dadvocats i tribunals de justícia i que satisfà tant les necessitats dels universitaris que han destudiar la matèria, com les necessitats dels professionals que han daplicar-la. Lestructura daquest manual està integrada per 29 capítols dividit en dos volums: En el primer volum sestudia la possessió, la propietat i les situacions de comunitat i està integrat pels capítols següents: 1. Els drets reals. 2. Els béns i el patrimoni. 3. La possessió. 4. Títols adquisitius i translatius dels drets reals. La tradició. 5. La donació. 6. La usucapió. 7. Lextinció dels drets reals. 8. La propietat. 9. Títols dadquisició i extinció exclusius del dret de propietat: accessió, ocupació i abandonament. 10. La propietat intellectual. 11. Situacions de comunitat. La comunitat ordinària indivisa. 12. La propietat horitzontal. 13. La comunitat especial per torns. 14. La mitgeria. En el segon volum sestudia els drets reals limitats i el Registre de la Propietat i està integrat pels capítols següents: 15. El dret dusdefruit. 16. Els drets dús i habitació. 17. Les servituds i els drets daprofitament parcial. 18. El dret de superfície. 19. Els drets de cens. 20. El dret de vol. 21. Els drets reals dadquisició preferent. 22. Els drets reals de garantia. 23. El dret de retenció. 24. El dret de penyora. 25. Lanticresi. 26. La hipoteca. 27. La hipoteca mobiliària i la penyora sense desplaçament. 28. El Registre de la Propietat de béns immobles. 29. El Registre de la Propietat de béns mobles. I hi afegeix una addenda destinada a lestudi de la fiscalitat en la transmissió dels béns.
La asignatura Derechos Reales y Derecho Inmobiliario Registral se destina a los estudiantes del Grado en Derecho y está dividida en cuatro grandes bloques, precedidos de una introducción relativa a la noción, clases y adquisición de los derechos reales en general, destacándose el sistema del título y el modo requerido por n uestro ordenamiento jurídico. Una vez establecida conceptualmente la categoría de los derechos reales, la primera gran parte de este manual se dedica a la posesión, como sistema natural o no formal de publicidad de aquéllos. En esta sede se destacan su concepto, clases, elementos, adquisición, pérdida, tutela jurídica y otros efectos, en particular, la posible adquisición a non domino, que estaría consagrada en el artículo 464 CC. Después pasaré al estudio de los diferentes tipos de derechos reales, separando dos bloques, a saber, de un lado, el derecho real pleno, el derecho de propiedad, y, de otro, los derechos reales limitados. Dentro del bloque relativo al derecho de propiedad se examinan su concepto, su contenido jurídico primordial, sus limitaciones internas y externas, su esencial tutela jurídica y sus modos originarios de adquisición (ocupación, accesión y usucapión). También en esta sede son objeto de examen los principales estatutos de la propiedad actuales, esto es, la llamada copropiedad y, sobre todo, la propiedad horizontal
En el siglo XXI, el bien más demandado entre los abogados es el talento, entendido como un conjunto de habilidades profesionales, entre las que se encuentran la capacidad de comunicar de manera eficaz, el liderazgo, la visión estratégica, la vis comercial, la capacidad de saber hacer las preguntas adecuadas y la de ser un buen negociador. La habilidad de negociar engloba a todas ellas. Saber negociar requiere ser un buen comunicador, saber hacer las preguntas adecuadas en el momento preciso, ser un buen comercial, ser un gran estratega y un líder. Este libro descubre las claves del proceso de negociación llevado a cabo por abogados con sus especialidades y poniendo el foco en "como" desarrollar cada uno de los pasos. Estas técnicas ayudarán al profesional a obtener mejores resultados para el beneficio de su despacho y el de sus clientes.
El sistema jurídico español se ha caracterizado por presentar importantes carencias en materia de sobreendeudamiento familiar, al menos, hasta la promulgación del RDL 1/2015, debido a que no existía una normativa específica que regulase exhaustiva y eficazmente los supuestos en los que una persona física no podía atender sus compromisos financieros, en comparación con el desarrollo normativo existente en otros ordenamientos jurídicos. Las últimas reformas legislativas siguen sin desarrollar un procedimiento que satisfaga a todas las partes implicadas y, en particular, a los consumidores. Prueba de ello es que en el primer trimestre de 2015, la alternativa concursal sólo fue elegida en el 1,65% de los casos en los que una persona física se encontraba en situación de insolvencia, imponiéndose otras alternativas legales como vías de defensa. Esta obra tiene como finalidad analizar los mecanismos de Segunda oportunidad, el Código de Buenas Prácticas Bancarias y otras medidas de protección al deudor sobreendeudado persona física, con el fin de defender, en la medida de lo posible, la riqueza personal del deudor a través de la procrastinación de la insolvencia. La presente monografía tiene un enfoque práctico dirigido a los profesionales jurídicos que de manera directa o indirecta deben asesorar en procesos de insolvencia familiar. También, esta obra puede ser utilizada por los propios deudores como manual de ayuda para hacer frente a la reestructuración de la deuda personal y/o familiar.
La protección jurídica del menor en relación con los derechos al honor, a la intimidad personal y familiar y a la propia imagen desde el ámbito estatal autonómico e internacional. La protección de tales derechos con el uso de los dispositivos móviles, Internet y Redes sociales; cambio del concepto de intimidad y privacidad en los menores nativos digitales y la aparición de nuevos conceptos tales como intimidad informática identidad digital y extimidad del menor. Los riesgos que conlleva el uso de tales medios; mecanismos que garanticen una protección; intervención conjunta de los poderes públicos, la industria, los padres o tutores y los educadores; normativa existente desde el derecho civil y el derecho penal.
La igualdad de oportunidades no puede ser efectiva en un mundo donde reina la discriminación. La igualdad de oportunidades sólo existe en una sociedad que reconoce la capacidad de todos y cada uno, cada uno con una capacidad diferente, y refuerza la posición de los que, por sus circunstancias, no pueden defender convenientemente sus derechos. Esta obra tiene la gran virtud de poner de manifiesto, de una manera sistemática, la normativa y las infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes y servicios, en materias tan fundamentales que podrían encuadrarse dentro de los derechos humanos, y como tales, deberían ser garantizadas a todas las personas por el solo hecho de serlo: el acceso a lugares públicos, servicios financieros, contratos de seguros, acceso al transporte, a servicios profesionales y empresariales...
Laparició daquests dos volums consolida el gran èxit de la collecció de dret civil català, que té com a objectiu lestudi del dret civil vigent a Catalunya duna forma completa, didàctica i actualitzada, fet que la converteix en la collecció de referència del panorama jurídic català, tant des dun vessant dogmàtic com pràctic. En aquesta obra es realitza un estudi complet i exhaustiu dels drets reals aplicables a Catalunya, fent una anàlisi especial del Llibre V del Codi civil de Catalunya, Llei 5/2006, de 10 de maig, relatiu als drets reals. En aquest llibre, un grup escollit de professionals del dret, integrat per professors universitaris, registradors de la propietat, notaris, advocats i magistrats, ha aportat el seu coneixement en làmbit dels drets reals. El resultat és una obra que combina la teoria jurídica amb la pràctica habitual en les notaries, registres, despatxos dadvocats i tribunals de justícia i que satisfà tant les necessitats dels universitaris que han destudiar la matèria, com les necessitats dels professionals que han daplicar-la. Lestructura daquest manual està integrada per 29 capítols dividit en dos volums: En el primer volum sestudia la possessió, la propietat i les situacions de comunitat i està integrat pels capítols següents: 1. Els drets reals. 2. Els béns i el patrimoni. 3. La possessió. 4. Títols adquisitius i translatius dels drets reals. La tradició. 5. La donació. 6. La usucapió. 7. Lextinció dels drets reals. 8. La propietat. 9. Títols dadquisició i extinció exclusius del dret de propietat: accessió, ocupació i abandonament. 10. La propietat intellectual. 11. Situacions de comunitat. La comunitat ordinària indivisa. 12. La propietat horitzontal. 13. La comunitat especial per torns. 14. La mitgeria. En el segon volum sestudia els drets reals limitats i el Registre de la Propietat i està integrat pels capítols següents: 15. El dret dusdefruit. 16. Els drets dús i habitació. 17. Les servituds i els drets daprofitament parcial. 18. El dret de superfície. 19. Els drets de cens. 20. El dret de vol. 21. Els drets reals dadquisició preferent. 22. Els drets reals de garantia. 23. El dret de retenció. 24. El dret de penyora. 25. Lanticresi. 26. La hipoteca. 27. La hipoteca mobiliària i la penyora sense desplaçament. 28. El Registre de la Propietat de béns immobles. 29. El Registre de la Propietat de béns mobles. I hi afegeix una addenda destinada a lestudi de la fiscalitat en la transmissió dels béns.
El lucro cesante tiene un protagonismo doctrinal creciente en los últimos tiempos lo cual es una muestra de que sigue siendo objeto de discusión y sigue, por ello, necesitando de análisis y estudio para avanzar hacia soluciones más satisfactorias, tanto en el terreno de la responsabilidad civil extracontractual como en el de la contractual. . En este trabajo se quiere poner de relieve la necesidad de estudiar este tema combinando el concepto de lucro cesante que apenas ha evolucionado, con la realidad de su rica expresión, esto es, un lucro cesante que se ha sofisticado y que tiene muchos matices, lo que en ocasiones, complica su correcto encaje bien en la categoría del lucro cesante o bien en la del daño emergente. . Su estudio necesita un nuevo enfoque, más analítico y crítico con el fin de replantear los criterios con los que se rechaza frecuentemente su reparación. Para el propósito de este trabajo, las diferencias existentes entre el daño contractual y el extracontractual quedan en un segundo plano, teniendo en cuenta que lo que se propone es una labor de revisión de los criterios comunes de valoración de este daño ante las nuevas manifestaciones de lucro cesante, independientemente de dónde se produzcan. Todo ello desde la perspectiva de los criterios hasta ahora acuñados por la Jurisprudencia.
Los avances médicos han provocado un aumento de la esperanza de vida de nuestros mayores que ha traído como consecuencia el incremento de la demanda de medidas asistenciales derivadas de la implacable pérdida progresiva de su autonomía personal. En la mayoría de los casos, los ancianos privados de razón o de voluntad suficiente para decidir sobre su persona, están sujetos al cuidado de un familiar, amigo o de una Residencia que vela por ellos, al margen de los mecanismos tuitivos previstos por el ordenamiento jurídico. Y ello porque la protección que precisan no demanda una medida tan drástica como la modificación judicial de su capacidad cuyo beneficio, mínimo, no compensaría el coste temporal y personal que el procedimiento judicial les pudiera reportar. Desde la óptica jurídica, la importancia que la guarda de hecho juega en la realidad asistencial actual y su futuro encaje en el marco de los apoyos de la Convención de los Derechos de las Personas con Discapacidad, justifican sobradamente el estudio que se aborda en esta monografía.
Laparició daquests dos volums consolida el gran èxit de la collecció de dret civil català, que té com a objectiu lestudi del dret civil vigent a Catalunya duna forma completa, didàctica i actualitzada, fet que la converteix en la collecció de referència del panorama jurídic català, tant des dun vessant dogmàtic com pràctic. En aquesta obra es realitza un estudi complet i exhaustiu dels drets reals aplicables a Catalunya, fent una anàlisi especial del Llibre V del Codi civil de Catalunya, Llei 5/2006, de 10 de maig, relatiu als drets reals. En aquest llibre, un grup escollit de professionals del dret, integrat per professors universitaris, registradors de la propietat, notaris, advocats i magistrats, ha aportat el seu coneixement en làmbit dels drets reals. El resultat és una obra que combina la teoria jurídica amb la pràctica habitual en les notaries, registres, despatxos dadvocats i tribunals de justícia i que satisfà tant les necessitats dels universitaris que han destudiar la matèria, com les necessitats dels professionals que han daplicar-la. Lestructura daquest manual està integrada per 29 capítols dividit en dos volums: En el primer volum sestudia la possessió, la propietat i les situacions de comunitat i està integrat pels capítols següents: 1. Els drets reals. 2. Els béns i el patrimoni. 3. La possessió. 4. Títols adquisitius i translatius dels drets reals. La tradició. 5. La donació. 6. La usucapió. 7. Lextinció dels drets reals. 8. La propietat. 9. Títols dadquisició i extinció exclusius del dret de propietat: accessió, ocupació i abandonament. 10. La propietat intellectual. 11. Situacions de comunitat. La comunitat ordinària indivisa. 12. La propietat horitzontal. 13. La comunitat especial per torns. 14. La mitgeria. En el segon volum sestudia els drets reals limitats i el Registre de la Propietat i està integrat pels capítols següents: 15. El dret dusdefruit. 16. Els drets dús i habitació. 17. Les servituds i els drets daprofitament parcial. 18. El dret de superfície. 19. Els drets de cens. 20. El dret de vol. 21. Els drets reals dadquisició preferent. 22. Els drets reals de garantia. 23. El dret de retenció. 24. El dret de penyora. 25. Lanticresi. 26. La hipoteca. 27. La hipoteca mobiliària i la penyora sense desplaçament. 28. El Registre de la Propietat de béns immobles. 29. El Registre de la Propietat de béns mobles. I hi afegeix una addenda destinada a lestudi de la fiscalitat en la transmissió dels béns.
