La magistral obra del catedrático de Derecho civil LACRUZ BERDEJO, se publica de nuevo actualizada y revisada por sus discípulos más cercanos, prestigiosos catedráticos de Derecho Civil.
En este tomo de los Principios de Derecho civil del profesor Lasarte se aborda la exposición de la primera parte de la temática relativa a la propiedad privada y los derechos reales, ubicando sistemáticamente el estudio de la propiedad en el lugar primordial que, conforme a nuestro sistema económico constitucional y la realidad económica, le corresponde. En consecuencia, comprende este volumen el estudio de la propiedad y los derechos reales de goce. Los derechos reales de garantía y adquisición preferente, la posesión y el Derecho hipotecario constituyen la materia comprendida en el tomo quinto. La actual edición, además de la correspondiente actualización jurisprudencial y bibliográfica, tiene en cuenta, como principal modificación normativa, la Ley 19/2009, de 23 de noviembre, de Medidas de Fomento y Agilización Procesal del Alquiler y de la Eficiencia Energética de los Edificios, que añade un nuevo apartado en la Ley de Propiedad Horizontal para facilitar que las comunidades de propietarios adopten acuerdos de instalación de sistemas que mejoren la eficiencia energética de los edificios. Igualmente, en materia de propiedad horizontal, se subraya la importancia de la STS-1ª de 30 de abril de 2010, que con acierto considera que la mayoría de tres quintos de los propietarios es suficiente para aprobar la realización de unas obras de interés general (sustitución de un antiguo sistema de calefacción alimentado de carbón por otro más moderno), al propio tiempo que afirma que dicha mayoría no es, sin embargo, suficiente para establecer el modo en el que se distribuirá el importe entre los propietarios. En relación con las entidades de gestión, damos cuenta de los parámetros fundamentales del Informe sobre la gestión colectiva de derechos de propiedad intelectual, hecho público, en diciembre de 2009, por la poderosa Comisión Nacional de la Competencia (CNC), en cuanto anuncia reformas de calado en la materia. Carlos Lasarte, Vocal de la Comisión General de Codificación, ha sido Catedrático de Derecho Civil de la Universidad de Sevilla (1980-1989) y Vocal de la Comisión Gestora de la Universidad Carlos III de Madrid (1989-1992). Desde octubre de 1992 es Catedrático y Director del Departamento de Derecho Civil de la Universidad Nacional de Educación a Distancia, en Madrid. En la Asamblea General de septiembre de 2009 ha sido elegido Presidente de la Comisión Internacional del Estado Civil, con sede en Estrasburgo, para el bienio 2010-2011.
Desde la edición del año 2014, esta obra está actualizada a las Leyes 4/2013 y 8/2013 modificativas de las normas de arrendamientos urbanos y propiedad horizontal; y en ésta se hace referencia a la vigencia del RDL 21/2018 que, finalmente no ha sido convalidado en el Parlamento Español. En la edición del 2016 se incluyó la modificación del Libro V del Código Civil de Catalunya por Ley 5/2015. La obra sigue con su criterio eminentemente práctico, siguiendo el rigor legal que sus autores, profesionales de reconocido prestigio en sus ámbitos, se esfuerzan en cada edición para actualizar la doctrina y jurisprudencia más relevante. El carácter práctico de la obra se refleja en la gran cantidad de ejemplos, casos prácticos que se analizan, casuística jurisprudencial, supuestos reales y sus soluciones por los Tribunales de Justicia. Sin duda, esta obra se edita con la pretensión de ser una herramienta completa e indispensable para todo profesional que ejerza su actividad en el ámbito de la administración de fincas, arrendamientos urbanos, asesoramiento inmobiliario, servicios jurídicos e incluso en la defensa en juicio en estos ámbitos. Siguiendo con el interés de la Editorial de tener actualizada la obra, en esta revisión se ha actualizado el contenido de los capítulos con la nueva jurisprudencia que se ha dictado o que se ha considerado de relevancia para ampliar el contenido de los mismos. La obra incluye, asimismo, el análisis de las principales figuras tributarias que afectan a las comunidades de propietarios (IVA, IRPF y otros tributos); así como las obligaciones formales de las comunidades en su contabilidad y fiscalidad, todo ello con las últimas novedades a la fecha de la edición. También se incluye el estudio detallado de las obligaciones derivadas de la protección de datos de carácter personal. Además, se ofrece completo estudio de la normativa para reformas y rehabilitación de viviendas y edificios en general.
Introducción al Derecho y Fundamentos de Derecho Privado es una obra singular, tanto desde el punto de vista sistemático como desde el punto de vista metodológico. Lo primero significa que el estudio del Derecho se aborda desde las instituciones, que viven más allá del Derecho positivo, en lugar de hacerlo desde el orden impuesto por los preceptos legales y las clásicas divisiones académicas por disciplinas jurídicas. Lo segundo conlleva que el principal objetivo ha sido dotar al lector de los recursos adecuados para encontrar la regla de Derecho aplicable en cada caso, y lo accesorio, el conocimiento jurídico de la norma concreta. En tan sólo quince capítulos y de una forma adecuada a la realidad actual se ofrece una explicación fundamental de las normas, el ordenamiento jurídico y la relaciones entre las normas, así como de su interpretación y aplicación; del sistema de derechos, deberes y libertades constitucionales; del Derecho aplicable a las Administraciones públicas y su procedimiento; de los principios que fundamentan el Derecho privado; de la persona física y sus situaciones familiares; de la personificación de grupos y organizaciones; de los bienes y el sistema de adquisición y pérdida de los derechos; de las obligaciones; de la sucesión mortis causa; del contrato y de los principales contratos; de los derechos sobre bienes ajenos; del ejercicio de los derechos (donde tienen cabida la representación, los límites al ejercicio de los derechos y el valor del tiempo en su adquisición y pérdida) y del proceso civil y la jurisdicción civil.
Claves de Derecho Ambiental se configura como una obra imprescindible para el estudio y aplicación del sistema jurídico del medio ambiente. Los tres volúmenes que las conforman ofrecen tanto al jurista como al técnico y al estudiante de cualquier disciplina la exposición de la normativa básica de cada figura y la jurisprudencia que la interpreta, junto con la bibliografía indispensable para aumentar los conocimientos que estas claves recogen. En los dos volúmenes anteriores se incluyen los aspectos más variados de la normativa sectorial, como la biodiversidad, la caza y la pesca, el litoral, los riesgos tecnológicos y la contaminación del aire o el agua, así como el ruido o los residuos. En este tercer volumen se ofrecen los criterios generales y transversales que configuran la estructura actual del Derecho Ambiental, siempre bajo un triple criterio: el internacional, el europeo y el nacional. De este modo, se desgranan con detalle y con un método didáctico los ejes relativos a los derechos humanos, el Derecho civil, la protección penal ambiental, la responsabilidad por daños, las competencias administrativas, el acceso a la información y la participación ambiental, la evaluación de impacto, las relaciones del comercio con el medio ambiente y la certificación ambiental. Por último, no dejamos de hacer referencia al ineludible asunto de la inejecución de sentencias, algo que plantea no pocas cuestiones no solo ambientales, sino relacionadas de modo íntimo con la esencia del Estado de Derecho.
La Introducció al dret civil i el Dret de la persona proporcionen als juristes uns coneixements essencials de qüestions que no són exclusives del dret civil sinó que són transversals a totes les branques del dret: les normes jurídiques i la jerarquia de fonts, lanalogia i la bona fe, la jurisprudència, la prescripció i la caducitat, el concepte de persona física i les seves institucions de protecció, els drets fonamentals de què gaudeix, lestat civil i el Registre civil, el domicili, la nacionalitat i el veïnatge, la persona jurídica. La collaboració entre professors de totes les universitats publiques catalanes ha fet possible la redacció daquest llibre, en el qual sanalitza amb deteniment el dret aplicable a Catalunya en aquestes matèries. Prenent com a base el dret estatal o català segons escaigui, en cada capítol sanalitza en profunditat un tema, amb exemples que illustren les explicacions i abundant jurisprudència per conèixer laplicació pràctica. En particular, es fa un estudi complet del llibre primer i del dret de la persona del llibre segon del Codi Civil de Catalunya, per la qual cosa el lector, sigui estudiant, sigui professional del dret, disposa duna eina rigorosa per a la comprensió de conceptes i institucions capitals del nostre ordenament jurídic.
Conforme al art. 1291.4º del Código Civil, están sujetos a rescisión los contratos que se refieran a cosas litigiosas, cuando hubiesen sido celebrados por el demandado sin conocimiento y aprobación de las partes litigantes o de la Autoridad judicial competente. La norma ha sido objeto de escasa atención por parte de doctrina y jurisprudencia, pese a que puede ofrecer un importante mecanismo de protección, no solo para los intereses de quien ejercita ante los tribunales una acción real o personal referida a un bien determinado, sino también para quien, en el curso de un procedimiento judicial, obtiene una declaración de embargo sobre bienes concretos del demandado. A lo largo del presente trabajo se analizan los diferentes problemas que plantea la interpretación y aplicación de la norma: entre otros, la trascendencia que cabe atribuir al hecho de que la ley opte en estos casos por reconocer al demandante la posibilidad de rescindir el contrato, en lugar de declarar la nulidad o anulabilidad del mismo; las importantes peculiaridades que presenta este supuesto frente a los casos tradicionales de rescisión (lesión y fraude de acreedores); la relación entre este mecanismo -considerado como un efecto sustantivo de la litispendencia- y el fenómeno de la sucesión procesal; o sus diferencias con otros instrumentos que el ordenamiento ofrece al demandante con objeto de garantizar su derecho, como la posibilidad de solicitar la adopción de medidas cautelares.
La presente edición, que incluye adenda de actualización 2013, contiene junto con el Código Civil otras cuarenta leyes especiales convenientemente anotadas y actualizadas a la fecha de cierre de la obra. Se trata de un completo compendio legislativo que abarca seis grandes apartados. La primera parte corresponde por entero al ya citado Código Civil. La segunda se ocupa de la parte general del Derecho Civil español en la que se incluyen leyes tan importantes como las de Registro Civil, Protección de Datos o Derecho de Asociación. La tercera parte está dedicada al Derecho de obligaciones y Contratos con disposiciones legales de tanta trascendencia como las de Arrendamientos Urbanos o Arbitraje, y con leyes de reciente aparición, como las nuevas Leyes de Contratos de Crédito al Consumo de 2011 y de Contratos de Aprovechamiento por Turno de Bienes de Uso Turístico de 2012, aparte de la Ley de Mediación en Asuntos Civiles y Mercantiles, también de 2012. La cuarta parte está dedicada a los Derechos Reales, mientras que la quinta se dedica al Derecho de Familia. Cierra el compendio como sexta parte de la obra el Derecho de Sucesiones junto con un Anexo dedicado a la Constitución Española de 1978.
Destinado a los alumnos de tercer curso del Grado en Derecho de la Udima, este libro sigue el esquema que caracteriza el modelo próximo de estudio, mejor dicho, aprendizaje, de la universidad. En cuanto a su particular contenido, y como continuación de la obra anterior Derecho civil. Derechos reales, la que el alumno tiene ahora en sus manos se distribuye en nueve Unidades didácticas, jalonadas de ejemplos y precisiones para un mejor entendimiento. Más particularmente, se trata de distinguir las garantías crediticias a partir de su clasificación en personales y reales; comprender el fundamento económico de las garantías reales que se conocen en nuestra práctica; identificar la singularidad de los derechos de opción, tanteo y retracto, a partir de los aspectos sustanciales que hacen a cada modalidad, así como su virtualidad práctica; entender la razón de ser del Registro de la Propiedad como institución y de los principios a cuyo partir se construye el Derecho registral inmobiliario; y relacionar, a partir de su lógica, los principios registrales con los efectos que genera la inscripción de un título en el Registro y el trámite necesario para que se practique el asiento de que se trate.
En medio del proceso de reflexión acerca de la situación y necesidades de las personas con discapacidad en el que se encuentran inmersos nuestra sociedad y nuestro Derecho, la presente obra se adentra en el estudio de un modelo de protección que, más allá de las instituciones tuitivas nucleares reguladas en nuestro ordenamiento jurídico-privado, busca dar respuesta a los problemas de eficacia -y, por tanto, de falta de protección real- que, en ocasiones, pueden presentar precisamente tales instituciones. La obra analiza la deficiente e incompleta introducción en nuestro Derecho de este modelo mediante el desamparo y la tutela administrativa de las personas con discapacidad, da respuesta a los problemas que su regulación plantea y ofrece propuestas de lege ferenda para mejorarla y para completar el nuevo modelo mediante otras figuras como la guarda administrativa y el acogimiento familiar.
El «ruido» se ha convertido en la principal fuente de contaminación medioambiental de nuestra vida diaria, alcanzando al hombre en valores tan apreciados como la salud y la calidad de vida. La lucha contra la contaminación acústica es el resultado de una lenta evolución legislativa, que gracias al impulso decisivo de normas supranacionales, conjuntamente a una jurisprudencia realizada a medida de este «enemigo invisible», están dando los pasos necesarios para su paulatino control y erradicación. Estamos ante la primera obra que aborda desde un estudio multidisciplinar la contaminación acústica, a través de dos partes claramente diferenciadas, la «jurídica» y la «técnica», pero al mismo tiempo intercomunicadas entre ellas. Esta ósmosis permite adentrar al operador jurídico en las técnicas probatorias en el campo de la acústica, o el correcto planteamiento de las preguntas a los peritos (Físicos, Arquitectos, Ingenieros, Médicos o Psicólogos), y a los técnicos en acústica, una visión completa del mundo jurídico con el cual deberán relacionarse ante los Tribunales o fuera de ellos (Abogados, Jueces, Fiscales y las diferentes Administraciones). Esta 2ª Edición, además de actualizarse, se completada con una base de jurisprudencia (nacional y supranacional) con tablas por voces, que permiten tanto para el operador jurídico, el técnico, o el ciudadano, acceder directamente caso concreto que le interese, apoyado con las imprescindibles tablas, gráficas e Imágenes que apoyan el texto, cuando resulta necesario. Finalmente, unos formularios editables comprenden todos los modelos necesarios para el profesional del Derecho, como para el Perito Técnico en Acústica. Résumé et conclusions en français.
Esta obra es un compendio de lo m s sustancial y, en su caso, una compilaci¢n breve de lo que es, en la actualidad, la oficina y la funci¢n notarial, aunque como es obvio atendiendo a los documetnos, acciones y procedimientos notariales m s comunes. Se ha querido transmitir por el autor el conocimiento de las facetas m s tcnicas de una ofician notarial, desde el punto de vista de un oficial de notaria. Contiene, en parte, la ley de prevenci¢n del fraude, y muy especialmente las £ltimas modificaciones a la Ely del Notariado de 1862, aprobadas por el Pleno del Congreso, el 2 de Noviembre de 2006, y publicadas por el BOE el 30 del mismo mes, con entrada en vigor el 1 de Diciembre de 2006, y reformada del Reglamento Notarial, con entrada en vigor el 1 de febrero de 2007, afectantes al desarrollo de los documentos notariales y de la vida y pr ctica notarial.
La magistral obra del catedrático de Derecho civil LACRUZ BERDEJO, se publica de nuevo actualizada y revisada por sus discípulos más cercanos, prestigiosos catedráticos de Derecho Civil.
En este tomo de los Principios de Derecho civil del profesor Lasarte se aborda la exposición de la primera parte de la temática relativa a la propiedad privada y los derechos reales, ubicando sistemáticamente el estudio de la propiedad en el lugar primordial que, conforme a nuestro sistema económico constitucional y la realidad económica, le corresponde. En consecuencia, comprende este volumen el estudio de la propiedad y los derechos reales de goce. Los derechos reales de garantía y adquisición preferente, la posesión y el Derecho hipotecario constituyen la materia comprendida en el tomo quinto. La actual edición, además de la correspondiente actualización jurisprudencial y bibliográfica, tiene en cuenta, como principal modificación normativa, la Ley 19/2009, de 23 de noviembre, de Medidas de Fomento y Agilización Procesal del Alquiler y de la Eficiencia Energética de los Edificios, que añade un nuevo apartado en la Ley de Propiedad Horizontal para facilitar que las comunidades de propietarios adopten acuerdos de instalación de sistemas que mejoren la eficiencia energética de los edificios. Igualmente, en materia de propiedad horizontal, se subraya la importancia de la STS-1ª de 30 de abril de 2010, que con acierto considera que la mayoría de tres quintos de los propietarios es suficiente para aprobar la realización de unas obras de interés general (sustitución de un antiguo sistema de calefacción alimentado de carbón por otro más moderno), al propio tiempo que afirma que dicha mayoría no es, sin embargo, suficiente para establecer el modo en el que se distribuirá el importe entre los propietarios. En relación con las entidades de gestión, damos cuenta de los parámetros fundamentales del Informe sobre la gestión colectiva de derechos de propiedad intelectual, hecho público, en diciembre de 2009, por la poderosa Comisión Nacional de la Competencia (CNC), en cuanto anuncia reformas de calado en la materia. Carlos Lasarte, Vocal de la Comisión General de Codificación, ha sido Catedrático de Derecho Civil de la Universidad de Sevilla (1980-1989) y Vocal de la Comisión Gestora de la Universidad Carlos III de Madrid (1989-1992). Desde octubre de 1992 es Catedrático y Director del Departamento de Derecho Civil de la Universidad Nacional de Educación a Distancia, en Madrid. En la Asamblea General de septiembre de 2009 ha sido elegido Presidente de la Comisión Internacional del Estado Civil, con sede en Estrasburgo, para el bienio 2010-2011.
Desde la edición del año 2014, esta obra está actualizada a las Leyes 4/2013 y 8/2013 modificativas de las normas de arrendamientos urbanos y propiedad horizontal; y en ésta se hace referencia a la vigencia del RDL 21/2018 que, finalmente no ha sido convalidado en el Parlamento Español. En la edición del 2016 se incluyó la modificación del Libro V del Código Civil de Catalunya por Ley 5/2015. La obra sigue con su criterio eminentemente práctico, siguiendo el rigor legal que sus autores, profesionales de reconocido prestigio en sus ámbitos, se esfuerzan en cada edición para actualizar la doctrina y jurisprudencia más relevante. El carácter práctico de la obra se refleja en la gran cantidad de ejemplos, casos prácticos que se analizan, casuística jurisprudencial, supuestos reales y sus soluciones por los Tribunales de Justicia. Sin duda, esta obra se edita con la pretensión de ser una herramienta completa e indispensable para todo profesional que ejerza su actividad en el ámbito de la administración de fincas, arrendamientos urbanos, asesoramiento inmobiliario, servicios jurídicos e incluso en la defensa en juicio en estos ámbitos. Siguiendo con el interés de la Editorial de tener actualizada la obra, en esta revisión se ha actualizado el contenido de los capítulos con la nueva jurisprudencia que se ha dictado o que se ha considerado de relevancia para ampliar el contenido de los mismos. La obra incluye, asimismo, el análisis de las principales figuras tributarias que afectan a las comunidades de propietarios (IVA, IRPF y otros tributos); así como las obligaciones formales de las comunidades en su contabilidad y fiscalidad, todo ello con las últimas novedades a la fecha de la edición. También se incluye el estudio detallado de las obligaciones derivadas de la protección de datos de carácter personal. Además, se ofrece completo estudio de la normativa para reformas y rehabilitación de viviendas y edificios en general.
Introducción al Derecho y Fundamentos de Derecho Privado es una obra singular, tanto desde el punto de vista sistemático como desde el punto de vista metodológico. Lo primero significa que el estudio del Derecho se aborda desde las instituciones, que viven más allá del Derecho positivo, en lugar de hacerlo desde el orden impuesto por los preceptos legales y las clásicas divisiones académicas por disciplinas jurídicas. Lo segundo conlleva que el principal objetivo ha sido dotar al lector de los recursos adecuados para encontrar la regla de Derecho aplicable en cada caso, y lo accesorio, el conocimiento jurídico de la norma concreta. En tan sólo quince capítulos y de una forma adecuada a la realidad actual se ofrece una explicación fundamental de las normas, el ordenamiento jurídico y la relaciones entre las normas, así como de su interpretación y aplicación; del sistema de derechos, deberes y libertades constitucionales; del Derecho aplicable a las Administraciones públicas y su procedimiento; de los principios que fundamentan el Derecho privado; de la persona física y sus situaciones familiares; de la personificación de grupos y organizaciones; de los bienes y el sistema de adquisición y pérdida de los derechos; de las obligaciones; de la sucesión mortis causa; del contrato y de los principales contratos; de los derechos sobre bienes ajenos; del ejercicio de los derechos (donde tienen cabida la representación, los límites al ejercicio de los derechos y el valor del tiempo en su adquisición y pérdida) y del proceso civil y la jurisdicción civil.
Claves de Derecho Ambiental se configura como una obra imprescindible para el estudio y aplicación del sistema jurídico del medio ambiente. Los tres volúmenes que las conforman ofrecen tanto al jurista como al técnico y al estudiante de cualquier disciplina la exposición de la normativa básica de cada figura y la jurisprudencia que la interpreta, junto con la bibliografía indispensable para aumentar los conocimientos que estas claves recogen. En los dos volúmenes anteriores se incluyen los aspectos más variados de la normativa sectorial, como la biodiversidad, la caza y la pesca, el litoral, los riesgos tecnológicos y la contaminación del aire o el agua, así como el ruido o los residuos. En este tercer volumen se ofrecen los criterios generales y transversales que configuran la estructura actual del Derecho Ambiental, siempre bajo un triple criterio: el internacional, el europeo y el nacional. De este modo, se desgranan con detalle y con un método didáctico los ejes relativos a los derechos humanos, el Derecho civil, la protección penal ambiental, la responsabilidad por daños, las competencias administrativas, el acceso a la información y la participación ambiental, la evaluación de impacto, las relaciones del comercio con el medio ambiente y la certificación ambiental. Por último, no dejamos de hacer referencia al ineludible asunto de la inejecución de sentencias, algo que plantea no pocas cuestiones no solo ambientales, sino relacionadas de modo íntimo con la esencia del Estado de Derecho.
La Introducció al dret civil i el Dret de la persona proporcionen als juristes uns coneixements essencials de qüestions que no són exclusives del dret civil sinó que són transversals a totes les branques del dret: les normes jurídiques i la jerarquia de fonts, lanalogia i la bona fe, la jurisprudència, la prescripció i la caducitat, el concepte de persona física i les seves institucions de protecció, els drets fonamentals de què gaudeix, lestat civil i el Registre civil, el domicili, la nacionalitat i el veïnatge, la persona jurídica. La collaboració entre professors de totes les universitats publiques catalanes ha fet possible la redacció daquest llibre, en el qual sanalitza amb deteniment el dret aplicable a Catalunya en aquestes matèries. Prenent com a base el dret estatal o català segons escaigui, en cada capítol sanalitza en profunditat un tema, amb exemples que illustren les explicacions i abundant jurisprudència per conèixer laplicació pràctica. En particular, es fa un estudi complet del llibre primer i del dret de la persona del llibre segon del Codi Civil de Catalunya, per la qual cosa el lector, sigui estudiant, sigui professional del dret, disposa duna eina rigorosa per a la comprensió de conceptes i institucions capitals del nostre ordenament jurídic.
Conforme al art. 1291.4º del Código Civil, están sujetos a rescisión los contratos que se refieran a cosas litigiosas, cuando hubiesen sido celebrados por el demandado sin conocimiento y aprobación de las partes litigantes o de la Autoridad judicial competente. La norma ha sido objeto de escasa atención por parte de doctrina y jurisprudencia, pese a que puede ofrecer un importante mecanismo de protección, no solo para los intereses de quien ejercita ante los tribunales una acción real o personal referida a un bien determinado, sino también para quien, en el curso de un procedimiento judicial, obtiene una declaración de embargo sobre bienes concretos del demandado. A lo largo del presente trabajo se analizan los diferentes problemas que plantea la interpretación y aplicación de la norma: entre otros, la trascendencia que cabe atribuir al hecho de que la ley opte en estos casos por reconocer al demandante la posibilidad de rescindir el contrato, en lugar de declarar la nulidad o anulabilidad del mismo; las importantes peculiaridades que presenta este supuesto frente a los casos tradicionales de rescisión (lesión y fraude de acreedores); la relación entre este mecanismo -considerado como un efecto sustantivo de la litispendencia- y el fenómeno de la sucesión procesal; o sus diferencias con otros instrumentos que el ordenamiento ofrece al demandante con objeto de garantizar su derecho, como la posibilidad de solicitar la adopción de medidas cautelares.
La presente edición, que incluye adenda de actualización 2013, contiene junto con el Código Civil otras cuarenta leyes especiales convenientemente anotadas y actualizadas a la fecha de cierre de la obra. Se trata de un completo compendio legislativo que abarca seis grandes apartados. La primera parte corresponde por entero al ya citado Código Civil. La segunda se ocupa de la parte general del Derecho Civil español en la que se incluyen leyes tan importantes como las de Registro Civil, Protección de Datos o Derecho de Asociación. La tercera parte está dedicada al Derecho de obligaciones y Contratos con disposiciones legales de tanta trascendencia como las de Arrendamientos Urbanos o Arbitraje, y con leyes de reciente aparición, como las nuevas Leyes de Contratos de Crédito al Consumo de 2011 y de Contratos de Aprovechamiento por Turno de Bienes de Uso Turístico de 2012, aparte de la Ley de Mediación en Asuntos Civiles y Mercantiles, también de 2012. La cuarta parte está dedicada a los Derechos Reales, mientras que la quinta se dedica al Derecho de Familia. Cierra el compendio como sexta parte de la obra el Derecho de Sucesiones junto con un Anexo dedicado a la Constitución Española de 1978.
Destinado a los alumnos de tercer curso del Grado en Derecho de la Udima, este libro sigue el esquema que caracteriza el modelo próximo de estudio, mejor dicho, aprendizaje, de la universidad. En cuanto a su particular contenido, y como continuación de la obra anterior Derecho civil. Derechos reales, la que el alumno tiene ahora en sus manos se distribuye en nueve Unidades didácticas, jalonadas de ejemplos y precisiones para un mejor entendimiento. Más particularmente, se trata de distinguir las garantías crediticias a partir de su clasificación en personales y reales; comprender el fundamento económico de las garantías reales que se conocen en nuestra práctica; identificar la singularidad de los derechos de opción, tanteo y retracto, a partir de los aspectos sustanciales que hacen a cada modalidad, así como su virtualidad práctica; entender la razón de ser del Registro de la Propiedad como institución y de los principios a cuyo partir se construye el Derecho registral inmobiliario; y relacionar, a partir de su lógica, los principios registrales con los efectos que genera la inscripción de un título en el Registro y el trámite necesario para que se practique el asiento de que se trate.
En medio del proceso de reflexión acerca de la situación y necesidades de las personas con discapacidad en el que se encuentran inmersos nuestra sociedad y nuestro Derecho, la presente obra se adentra en el estudio de un modelo de protección que, más allá de las instituciones tuitivas nucleares reguladas en nuestro ordenamiento jurídico-privado, busca dar respuesta a los problemas de eficacia -y, por tanto, de falta de protección real- que, en ocasiones, pueden presentar precisamente tales instituciones. La obra analiza la deficiente e incompleta introducción en nuestro Derecho de este modelo mediante el desamparo y la tutela administrativa de las personas con discapacidad, da respuesta a los problemas que su regulación plantea y ofrece propuestas de lege ferenda para mejorarla y para completar el nuevo modelo mediante otras figuras como la guarda administrativa y el acogimiento familiar.
El «ruido» se ha convertido en la principal fuente de contaminación medioambiental de nuestra vida diaria, alcanzando al hombre en valores tan apreciados como la salud y la calidad de vida. La lucha contra la contaminación acústica es el resultado de una lenta evolución legislativa, que gracias al impulso decisivo de normas supranacionales, conjuntamente a una jurisprudencia realizada a medida de este «enemigo invisible», están dando los pasos necesarios para su paulatino control y erradicación. Estamos ante la primera obra que aborda desde un estudio multidisciplinar la contaminación acústica, a través de dos partes claramente diferenciadas, la «jurídica» y la «técnica», pero al mismo tiempo intercomunicadas entre ellas. Esta ósmosis permite adentrar al operador jurídico en las técnicas probatorias en el campo de la acústica, o el correcto planteamiento de las preguntas a los peritos (Físicos, Arquitectos, Ingenieros, Médicos o Psicólogos), y a los técnicos en acústica, una visión completa del mundo jurídico con el cual deberán relacionarse ante los Tribunales o fuera de ellos (Abogados, Jueces, Fiscales y las diferentes Administraciones). Esta 2ª Edición, además de actualizarse, se completada con una base de jurisprudencia (nacional y supranacional) con tablas por voces, que permiten tanto para el operador jurídico, el técnico, o el ciudadano, acceder directamente caso concreto que le interese, apoyado con las imprescindibles tablas, gráficas e Imágenes que apoyan el texto, cuando resulta necesario. Finalmente, unos formularios editables comprenden todos los modelos necesarios para el profesional del Derecho, como para el Perito Técnico en Acústica. Résumé et conclusions en français.
Esta obra es un compendio de lo m s sustancial y, en su caso, una compilaci¢n breve de lo que es, en la actualidad, la oficina y la funci¢n notarial, aunque como es obvio atendiendo a los documetnos, acciones y procedimientos notariales m s comunes. Se ha querido transmitir por el autor el conocimiento de las facetas m s tcnicas de una ofician notarial, desde el punto de vista de un oficial de notaria. Contiene, en parte, la ley de prevenci¢n del fraude, y muy especialmente las £ltimas modificaciones a la Ely del Notariado de 1862, aprobadas por el Pleno del Congreso, el 2 de Noviembre de 2006, y publicadas por el BOE el 30 del mismo mes, con entrada en vigor el 1 de Diciembre de 2006, y reformada del Reglamento Notarial, con entrada en vigor el 1 de febrero de 2007, afectantes al desarrollo de los documentos notariales y de la vida y pr ctica notarial.