I. LEY 1/2000, DE 7 DE ENERO, DE ENJUICIAMIENTO CIVIL . II. LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL DE 1881 III. LEGISLACIÓN COMPLEMENTARIA (EXTRACTADA) 1. Constitución Española . 2. Ley de Hipoteca Naval de 21 de agosto de 1893 .3. Ley de 23 de julio de 1908 sobre préstamos usurarios . 4. Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal . 5. Ley 13/1983, de 24 de octubre, de reforma del Código Civil en materia de tutela. 6. Ley Orgánica 6/1985, de 1 de julio, del Poder Judicial . 7. Ley 19/1985, de 16 de julio, Cambiaria y del Cheque . 8. Ley Orgánica 2/1987, de 18 de mayo, de conflictos jurisdiccionales 9. Real Decreto 467/2006, de 21 de abril, por el que se regulan los depósitos y consignaciones judiciales en metálico, de efectos o valores 10. Ley 60/2003, de 23 de diciembre, de arbitraje 11. Real Decreto Legislativo 1/2010, de 2 de julio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Sociedades de Capital 12. Ley 3/1991, de 10 de enero, de Competencia Desleal 13. Real Decreto 84/2007, de 26 de enero, sobre implantación en la Administración de Justicia del sistema informático de telecomunicaciones Lexnet para la presentación de escritos y documentos, el traslado de copias y la realización de actos de comunicación procesal por medios telemáticos . 14. Ley 1/1996, de 10 de enero, de Asistencia Jurídica Gratuita 15. Real Decreto Ley 996/2003, de 25 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Asistencia Jurídica Gratuita 16. Ley Orgánica 1/2004, de 28 de diciembre, de Medidas de Protección Integral Contra la Violencia de Género . 17. Ley Orgánica 1/1996, de 15 de enero, de Protección Jurídica del Menor, de modificación parcial del Código Civil y de la Ley de Enjuiciamiento Civil 18. Real Decreto Legislativo 1/1996, de 12 de abril, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Propiedad Intelectual 19. Ley 7/1998, de 13 de abril, sobre Condiciones Generales de Contratación 20. Ley 28/1998, de 13 de julio, regulación de las ventas a plazos de bienes muebles 21. Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras Leyes Complementarias CONVENIOS ÍNDICE ANALÍTICO
La hipoteca, derecho real limitado de garantía, otorga a su titular la facultad de realización del bien hipotecado cuando se produjera el incumplimiento imputable al deudor. En este sentido, el acreedor dispone de diferentes acciones o tutelas dirigidas a la protección de sus derechos crediticios cuyo análisis es objeto de la presente obra. Concretamente se examina tanto el procedimiento extrajudicial de ejecución hipotecaria como los procedimientos judiciales de ejecución ordinaria y de ejecución hipotecaria. Especial referencia se efectúa a la ejecución hipotecaria -cuya nota definidora es la realización del bien objeto de hipoteca a fin de resarcir al acreedor de la deuda reclamada-, toda vez que se profundiza en sus requisitos procesales, tramitación, así como en los mecanismos de defensa y oposición del demandado ante la acción ejecutiva y en la protección de terceros afectados por la ejecución.
Muestra todo lo que se necesita saber sobre los derechos y deberes en una comunidad de propietarios. Qué mayorías se precisan según sean los acuerdos a tomar, las distintas clases de juntas y cómo deben ser convocadas estas. Los estatutos y las normas de régimen interior. Cómo deben ser distribuidas las cuotas a pagar por cada propietario, cómo impugnar los acuerdos y cómo tratar los acuerdos nulos y los anulables. Cómo hacer las convocatorias o cómo efectuar las reclamaciones.
Estas Lecciones de Derecho Hipotecario pretenden constituir un material de estudio del Derecho Hipotecario, o Derecho Inmobiliario Registral, dirigido fundamentalmente a los alumnos de la licenciatura de Derecho, pero también a todas aquellas personas que aspiren a tener una primera aproximación completa al funcionamiento y la eficacia del Registro de la Propiedad. En su redacción se mantiene un balance óptimo entre la claridad y la condición, por una parte, y el tratamiento riguroso y completo, por otra, de una materia tan compleja como es la registral inmobiliaria. La sistemática de estas Lecciones sigue un "orden natural" de las cosas: qué es lo que accede al Registro, cómo accede y a qué eficacia tiene dicho acceso. En este sentido, se estudian las situaciones jurídicas inscribibles, la finca registral, el procedimiento de inscripción, la mecánica del mismo. El derecho hipotecario, o inmobiliario registral. Las situaciones jurídicas inscribibles. El objeto del derecho registrable: la finca registral. El acceso al registro. La mecánica del registro. El folio real. Los asientos registrales. La pérdida de vigencia de los asientos registrales. La inexactitud de los asientos registrales. Los efectos de la publicidad registral.
Incluye la Legislación Básica, la Complementaria, comentarios, jurisprudencia, concordancias e índice analítico: I.- Real decreto de 22 de agosto de 1885, por el que se publica el Código de Comercio II.- Legislación mercantil complementaria: 1.- R.D. 1784/1996 de 19 de julio, por el que se aprueba el Reglamento del Registro Mercantil Decreto de 14 de diciembre de 1956, por el que se aprueba el Reglamento del Registro Mercantil (Extracto) Instrucción de 26 de Junio de 1996 de la DGRN, sobre legalización y depósito de cuentas de las Entidades Jurídicas en el Registro Mercantil. 2.- Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal. 3.- RDL 1/2010, de 2 de julio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Sociedades de Capital. 4.- Ley 28/1998 de Venta a Plazos de Bienes Muebles. 5.- Ley 7/1995 de Crédito al Consumo. 6.- Ley 50/1980 de Contrato de Seguro. 7.- Ley 19/1985 Cambiaria y del Cheque. 8.- Ley 19/1988 de Auditoria de Cuentas. 9.- Ley 34/1988 General de Publicidad. 10.- RDL 1/2007 por el que se aprueba la Ley General Para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras Leyes Complementarias. 11.- Ley 15/2007, de defensa de la Competencia. 12.- Ley 3/1991, de Competencia Desleal 13.- Ley 12/1992, de Contrato de Agencia. Índice Analítico
Esta segunda edición de "Instituciones de Derecho hipotecario", manteniendo su sistemática ajustada al programa de Registros, ha sido revisada, actualizada y puesta al día. Además, representa una mejora muy notable respecto a la primera, ya que se han reestructurado casi todos los temas, ordenando mejor su contenido y acortando su extensión, pues seguramente eran demasiado largos, dado el tiempo limitado de que dispone el opositor. La obra no se ha visto afectada en cuanto a la transversalidad de su contenido, ya que determinadas cuestiones que figuraban en el propio texto han sido reemplazadas por llamadas explicativas, aclaratorias e incluso ampliatorias. Con ello se pretende lograr el propósito, quizá demasiado ambicioso, de que la obra no resulte simplemente expositiva, sino también formativa y que pueda llegar a ser utilizada por los profesionales del Derecho como libro de cabecera,
La obra recoge el Real Decreto 22 de agosto de 1885, por el que se publica el Código de Comercio, debidamente concordado, con un extenso índice analítico y la siguiente Legislación mercantil especial: -. Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal. -. Real Decreto 1784/1996, de 19 de julio, por el que se aprueba el Reglamento del Registro Mercantil. -. Decreto de 14 de diciembre de 1956, por el que se aprueba el Reglamento del Registro Mercantil. -. Real Decreto Legislativo 1/2010, de 2 de julio, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de Sociedades de Capital. (Actualizada a la Ley 1/2012, de 22 de junio) -. Ley 19/1985, de 16 de julio, Cambiaria y del Cheque. -. Orden de 30 de junio de 1999, por la que se aprueba el modelo de Letra de Cambio. -. Ley 28/1998, de 13 de julio, de Venta a Plazos de Bienes Muebles -. Ley 3/1991, de 10 de enero, de Competencia Desleal. -. Real Decreto Ley 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios. -.Ley 15/2007, de 3 de julio, de Defensa de la Competencia. -. Ley 7/1998, de 13 de abril, sobre Condiciones Generales de la Contratación
La promulgación de la Ley 28/1999, de 25 de noviembre de Ordenación de la Edificación ha relanzado la necesidad de delimitar el ámbito funcional y competencial del arquitecto, ya que el objeto prioritario de dicha ley es "regular el proceso de la edificación actualizando y completando la configuración legal de los agentes que intervienen en el mismo, fijando sus obligaciones para así establecer las responsabilidades y cubrir las garantías a los usuarios, en base a una definición de los requisitos básicos que deben satisfacer los edificios".
I. LEY 1/2000, DE 7 DE ENERO, DE ENJUICIAMIENTO CIVIL . II. LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL DE 1881 III. LEGISLACIÓN COMPLEMENTARIA (EXTRACTADA) 1. Constitución Española . 2. Ley de Hipoteca Naval de 21 de agosto de 1893 .3. Ley de 23 de julio de 1908 sobre préstamos usurarios . 4. Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal . 5. Ley 13/1983, de 24 de octubre, de reforma del Código Civil en materia de tutela. 6. Ley Orgánica 6/1985, de 1 de julio, del Poder Judicial . 7. Ley 19/1985, de 16 de julio, Cambiaria y del Cheque . 8. Ley Orgánica 2/1987, de 18 de mayo, de conflictos jurisdiccionales 9. Real Decreto 467/2006, de 21 de abril, por el que se regulan los depósitos y consignaciones judiciales en metálico, de efectos o valores 10. Ley 60/2003, de 23 de diciembre, de arbitraje 11. Real Decreto Legislativo 1/2010, de 2 de julio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Sociedades de Capital 12. Ley 3/1991, de 10 de enero, de Competencia Desleal 13. Real Decreto 84/2007, de 26 de enero, sobre implantación en la Administración de Justicia del sistema informático de telecomunicaciones Lexnet para la presentación de escritos y documentos, el traslado de copias y la realización de actos de comunicación procesal por medios telemáticos . 14. Ley 1/1996, de 10 de enero, de Asistencia Jurídica Gratuita 15. Real Decreto Ley 996/2003, de 25 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Asistencia Jurídica Gratuita 16. Ley Orgánica 1/2004, de 28 de diciembre, de Medidas de Protección Integral Contra la Violencia de Género . 17. Ley Orgánica 1/1996, de 15 de enero, de Protección Jurídica del Menor, de modificación parcial del Código Civil y de la Ley de Enjuiciamiento Civil 18. Real Decreto Legislativo 1/1996, de 12 de abril, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Propiedad Intelectual 19. Ley 7/1998, de 13 de abril, sobre Condiciones Generales de Contratación 20. Ley 28/1998, de 13 de julio, regulación de las ventas a plazos de bienes muebles 21. Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras Leyes Complementarias CONVENIOS ÍNDICE ANALÍTICO
La hipoteca, derecho real limitado de garantía, otorga a su titular la facultad de realización del bien hipotecado cuando se produjera el incumplimiento imputable al deudor. En este sentido, el acreedor dispone de diferentes acciones o tutelas dirigidas a la protección de sus derechos crediticios cuyo análisis es objeto de la presente obra. Concretamente se examina tanto el procedimiento extrajudicial de ejecución hipotecaria como los procedimientos judiciales de ejecución ordinaria y de ejecución hipotecaria. Especial referencia se efectúa a la ejecución hipotecaria -cuya nota definidora es la realización del bien objeto de hipoteca a fin de resarcir al acreedor de la deuda reclamada-, toda vez que se profundiza en sus requisitos procesales, tramitación, así como en los mecanismos de defensa y oposición del demandado ante la acción ejecutiva y en la protección de terceros afectados por la ejecución.
Muestra todo lo que se necesita saber sobre los derechos y deberes en una comunidad de propietarios. Qué mayorías se precisan según sean los acuerdos a tomar, las distintas clases de juntas y cómo deben ser convocadas estas. Los estatutos y las normas de régimen interior. Cómo deben ser distribuidas las cuotas a pagar por cada propietario, cómo impugnar los acuerdos y cómo tratar los acuerdos nulos y los anulables. Cómo hacer las convocatorias o cómo efectuar las reclamaciones.
Estas Lecciones de Derecho Hipotecario pretenden constituir un material de estudio del Derecho Hipotecario, o Derecho Inmobiliario Registral, dirigido fundamentalmente a los alumnos de la licenciatura de Derecho, pero también a todas aquellas personas que aspiren a tener una primera aproximación completa al funcionamiento y la eficacia del Registro de la Propiedad. En su redacción se mantiene un balance óptimo entre la claridad y la condición, por una parte, y el tratamiento riguroso y completo, por otra, de una materia tan compleja como es la registral inmobiliaria. La sistemática de estas Lecciones sigue un "orden natural" de las cosas: qué es lo que accede al Registro, cómo accede y a qué eficacia tiene dicho acceso. En este sentido, se estudian las situaciones jurídicas inscribibles, la finca registral, el procedimiento de inscripción, la mecánica del mismo. El derecho hipotecario, o inmobiliario registral. Las situaciones jurídicas inscribibles. El objeto del derecho registrable: la finca registral. El acceso al registro. La mecánica del registro. El folio real. Los asientos registrales. La pérdida de vigencia de los asientos registrales. La inexactitud de los asientos registrales. Los efectos de la publicidad registral.
Incluye la Legislación Básica, la Complementaria, comentarios, jurisprudencia, concordancias e índice analítico: I.- Real decreto de 22 de agosto de 1885, por el que se publica el Código de Comercio II.- Legislación mercantil complementaria: 1.- R.D. 1784/1996 de 19 de julio, por el que se aprueba el Reglamento del Registro Mercantil Decreto de 14 de diciembre de 1956, por el que se aprueba el Reglamento del Registro Mercantil (Extracto) Instrucción de 26 de Junio de 1996 de la DGRN, sobre legalización y depósito de cuentas de las Entidades Jurídicas en el Registro Mercantil. 2.- Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal. 3.- RDL 1/2010, de 2 de julio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Sociedades de Capital. 4.- Ley 28/1998 de Venta a Plazos de Bienes Muebles. 5.- Ley 7/1995 de Crédito al Consumo. 6.- Ley 50/1980 de Contrato de Seguro. 7.- Ley 19/1985 Cambiaria y del Cheque. 8.- Ley 19/1988 de Auditoria de Cuentas. 9.- Ley 34/1988 General de Publicidad. 10.- RDL 1/2007 por el que se aprueba la Ley General Para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras Leyes Complementarias. 11.- Ley 15/2007, de defensa de la Competencia. 12.- Ley 3/1991, de Competencia Desleal 13.- Ley 12/1992, de Contrato de Agencia. Índice Analítico
Esta segunda edición de "Instituciones de Derecho hipotecario", manteniendo su sistemática ajustada al programa de Registros, ha sido revisada, actualizada y puesta al día. Además, representa una mejora muy notable respecto a la primera, ya que se han reestructurado casi todos los temas, ordenando mejor su contenido y acortando su extensión, pues seguramente eran demasiado largos, dado el tiempo limitado de que dispone el opositor. La obra no se ha visto afectada en cuanto a la transversalidad de su contenido, ya que determinadas cuestiones que figuraban en el propio texto han sido reemplazadas por llamadas explicativas, aclaratorias e incluso ampliatorias. Con ello se pretende lograr el propósito, quizá demasiado ambicioso, de que la obra no resulte simplemente expositiva, sino también formativa y que pueda llegar a ser utilizada por los profesionales del Derecho como libro de cabecera,
La obra recoge el Real Decreto 22 de agosto de 1885, por el que se publica el Código de Comercio, debidamente concordado, con un extenso índice analítico y la siguiente Legislación mercantil especial: -. Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal. -. Real Decreto 1784/1996, de 19 de julio, por el que se aprueba el Reglamento del Registro Mercantil. -. Decreto de 14 de diciembre de 1956, por el que se aprueba el Reglamento del Registro Mercantil. -. Real Decreto Legislativo 1/2010, de 2 de julio, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de Sociedades de Capital. (Actualizada a la Ley 1/2012, de 22 de junio) -. Ley 19/1985, de 16 de julio, Cambiaria y del Cheque. -. Orden de 30 de junio de 1999, por la que se aprueba el modelo de Letra de Cambio. -. Ley 28/1998, de 13 de julio, de Venta a Plazos de Bienes Muebles -. Ley 3/1991, de 10 de enero, de Competencia Desleal. -. Real Decreto Ley 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios. -.Ley 15/2007, de 3 de julio, de Defensa de la Competencia. -. Ley 7/1998, de 13 de abril, sobre Condiciones Generales de la Contratación
La promulgación de la Ley 28/1999, de 25 de noviembre de Ordenación de la Edificación ha relanzado la necesidad de delimitar el ámbito funcional y competencial del arquitecto, ya que el objeto prioritario de dicha ley es "regular el proceso de la edificación actualizando y completando la configuración legal de los agentes que intervienen en el mismo, fijando sus obligaciones para así establecer las responsabilidades y cubrir las garantías a los usuarios, en base a una definición de los requisitos básicos que deben satisfacer los edificios".