La presenta obra realiza un completo análisis y estudio jurídico de las tensiones regulatorias derivadas de la generalización, por la emergencia de las plataformas de intermediación digital, del alquiler de uso de viviendas de corta duración. Estos tipos de alquileres, la mayor parte de las veces destinados a usos turísticos, se han multiplicado exponencialmente en los últimos años, generando no pocos problemas sociales y económicos, asociados a la gentrificación de algunos barrios que ha provocado, el encarecimiento del precio de la vivienda en las áreas de nuestras ciudades donde hay mayor presión turística y, muy especialmente, las molestias y externalidades negativas que la explosión de estos usos llevan aparejadas. Frente a esta situación, la respuesta que los diversos ordenamientos jurídicos, y particularmente el español, han dado para tratar de paliar o resolver todos estos problemas, ha sido muy diversa y está todavía en fase de decantación. En esta obra se estudian, no sólo las diversas tentativas y las opciones por las que se han ido decantando no sólo los legisladores autonómicos españoles y los responsables locales de muy diversas ciudades de nuestro país, sino también las autoridades de países de nuestro entorno, y se analizan críticamente sus efectos y resultados, los problemas que en algunos casos plantean respecto de su adecuación al Derecho europeo en materia de prestación de servicios y libre competencia, y se expone las alternativas que se han mostrado más eficaces hasta la fecha. Todo ello, realizado por un elenco de más de una veintena de autores de diversas disciplinas, que cubren cuestiones civiles, administrativas, fiscales y urbanísticas, que se encuentran entre los especialistas que más atención y publicaciones acumulan en la materia en España. El resultado es una obra exhaustiva, donde el lector podrá encontrar un análisis profundo y completo de todos los problemas jurídicos asociados a la proliferación de usos colaborativos en materia de alojamientos de corta duración y finalidad turística en nuestro país.
La presenta obra realiza un completo análisis y estudio jurídico de las tensiones regulatorias derivadas de la generalización, por la emergencia de las plataformas de intermediación digital, del alquiler de uso de viviendas de corta duración. Estos tipos de alquileres, la mayor parte de las veces destinados a usos turísticos, se han multiplicado exponencialmente en los últimos años, generando no pocos problemas sociales y económicos, asociados a la gentrificación de algunos barrios que ha provocado, el encarecimiento del precio de la vivienda en las áreas de nuestras ciudades donde hay mayor presión turística y, muy especialmente, las molestias y externalidades negativas que la explosión de estos usos llevan aparejadas. Frente a esta situación, la respuesta que los diversos ordenamientos jurídicos, y particularmente el español, han dado para tratar de paliar o resolver todos estos problemas, ha sido muy diversa y está todavía en fase de decantación. En esta obra se estudian, no sólo las diversas tentativas y las opciones por las que se han ido decantando no sólo los legisladores autonómicos españoles y los responsables locales de muy diversas ciudades de nuestro país, sino también las autoridades de países de nuestro entorno, y se analizan críticamente sus efectos y resultados, los problemas que en algunos casos plantean respecto de su adecuación al Derecho europeo en materia de prestación de servicios y libre competencia, y se expone las alternativas que se han mostrado más eficaces hasta la fecha. Todo ello, realizado por un elenco de más de una veintena de autores de diversas disciplinas, que cubren cuestiones civiles, administrativas, fiscales y urbanísticas, que se encuentran entre los especialistas que más atención y publicaciones acumulan en la materia en España. El resultado es una obra exhaustiva, donde el lector podrá encontrar un análisis profundo y completo de todos los problemas jurídicos asociados a la proliferación de usos colaborativos en materia de alojamientos de corta duración y finalidad turística en nuestro país.